這是一首傷春詞，主角是一位等待愛人歸來的少婦。首句“庭院深深深幾許”，一連排出三個深字，這深深的庭院到底有多深？作者沒有正面回答。“楊柳堆煙，簾幕無重數”，堆煙可見庭中楊柳之密；重重簾幕無法計數：襯托出庭院之深。

“玉勒雕鞍遊冶處”，宕開一筆，把視線引到她愛人的所在，玉勒雕鞍，極言車馬之麗。遊冶處，指歌樓妓館所在。“樓高不見章臺路”，回過來寫少婦，在高樓上遙望，卻看不到那些歌樓妓館。

上片似乎把要説的都説完了，下片似難措筆，然而高明的作者把筆一轉，接以“雨橫風狂三月暮，門掩黃昏，無計留春住”。暮春三月，狂風暴雨洗去了春日的繁花。黃昏時把門兒掩住，也難以留住春歸的腳步。上片怨薄情冶遊的愛人，下片自傷逝去的年華，完全順理成章。

“淚眼問花花不語，亂紅飛過秋千去”，女主人含著眼淚問花，花兒不語，只見一陣風吹來，落花片片飛過秋千。無限傷春之感盡在其中。誠然如毛先舒所雲：“人愈傷心，花愈惱人，語愈淺而意愈人，又絕無刻畫費力之跡，謂非層深而渾成耶？然作者初非措意，直如化工生物，筍未出而苞節已具，非寸寸為之也。”