雲南省住房信貸政策落地生效

  首付不低於15% 貸款利率最低下行至3.45%

  近日，記者從雲南省多家商業銀行了解到，雲南省全面優化住房信貸政策&&以來，各銀行業金融機構積極落實政策要求，及時向市場傳導政策紅利，目前均已按照雲南省市場利率定價自律機制確定的優化方案執行個人住房貸款首付比例及利率。

  首付比例方面，首套房執行不低於15%，二套房執行不低於25%；利率方面，首套住房個人住房貸款利率最低下行至3.45%，二套住房個人住房貸款最低利率下行至3.85%，較政策實施前分別下降15個BP、30個BP，有效支持剛性和改善性住房需求。

  5月25日，雲南省全面優化住房信貸政策&&，將首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例從不低於20%調整為不低於15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例從不低於30%調整為不低於25%；全面取消商業性個人住房貸款利率政策下限，實現房貸利率市場化。

  中國人民銀行雲南省分行貨幣信貸處負責人&&，利率市場化是金融供給側結構性改革的核心內容之一。全省取消首套、二套商業性個人住房貸款利率下限，實現房貸利率市場化，為商業銀行拓寬了個人住房貸款利率自主定價空間，各銀行機構可以依據市場供需關係的新變化更加科學合理確定具體利率水平，更好發揮利率在金融資源配置中的關鍵作用，更有力地支持剛性和改善性住房需求，進而促進房地産市場平穩健康發展。（記者王曼君）