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“動批”升級預計2021年完成 新全貌亮相有何看點?
2019-07-13 07:47:13 來源: 新京報
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中關村西城園同期展出多種科技創新産品。圖為5G通訊基站。

  2017年底,“動批”這一北方地區最大的服裝批發集散地疏解騰退完成。昨日,動批區域未來規劃沙盤亮相,不少曾經服裝批發市場所在的樓宇有了新名字。記者了解到,目前,動批地區各樓宇正在升級改造中,預計2021年完成升級改造。而“動批”所在的北展地區,將成為北京金融科技與專業服務創新示范區的核心區。

  “動批”疏解後一年半,整體改造規劃昨日亮相,其中不少曾經承載服裝批發市場的樓宇有了新名字。記者了解到,動批所在的北展地區佔地面積30萬平方米,將成為北京金融科技與專業服務創新示范區的核心區。

  各樓宇2021年完成改造

  昨日上午,在中關村西城園展示廳內,一塊幾平米大小的沙盤首度亮相。沙盤所對應的是“動批”所在的北展地區,佔地面積約30萬平方米。沙盤上擺放著幾十個白色的樓宇模型,其中不少是原先服裝市場所在樓宇。

  不少樓宇有了新名字。原萬容天地市場更名為奇安信總部大樓、原天和白馬市場更名為北礦金融科技大廈、原金開利德等市場所在的四達大廈更名為新動力金融科技中心、原世紀天樂市場更名為北京金融科技中心……

  北展指揮部副總指揮李雲偉介紹,奇安信總部大樓(原萬容天地市場改造項目)、文興街一號院一號樓(原天和白馬市場改造項目)、四達大廈(原金開利德等市場改造項目)、北京金融科技中心(原世紀天樂市場改造項目)、冰寶島體育中心(原聚龍市場改造項目),都將以嶄新的面貌展現出來。目前,動批地區各樓宇正在升級改造中,預計2021年完成升級改造。

  重點布局創新型專業服務

  2017年底,“動批”這一北方地區最大的服裝批發集散地疏解騰退完成,如何對現有樓宇進行改造升級提上議程。去年,西城區發布《北京金融科技與專業服務創新示范區(西城區域)建設方案》,這一區域涵蓋中關村西城園10平方公裏政策區范圍,包括北展、德勝和廣安三大街區,北展地區約30萬平方米空間成為核心區。

  李雲偉介紹,示范區核心區將以四達大廈為起步樓宇,未來將重點布局監管科技、金融科技、風險管理、金融安全和支撐金融科技的創新型專業服務。

  除此之外,周邊其他地區也將提供支撐。正在改造的首創·新大都園區産業定位聚焦金融業、科技創新,未來將會成為金科新區的又一重要支撐。

  記者還了解到,“官批”的改造方案也已初步完成,將作為國新基金廣場重新亮相。

  昨日,動批區域未來規劃沙盤在中關村西城園亮相。嘉賓參觀拍攝動批區域未來規劃沙盤。攝影/記者 鄭新洽

  看點

  將建軟連廊係統 未來實現5G全覆蓋

  記者在活動中獲悉,未來,北展地區將打造成為新型城市核心區,成為具有國際影響力的融合創新示范區。該地在地理上銜接中關村和金融街,並位于中關村科技園的重要組團之間,同時,北京高校帶在此交匯,公共文化設施豐富,設計産業集聚,有獨特的區位優勢。

  在整體改造中,西城區提出了“軟連廊係統”的概念,這將統領該區域整個改造工作。“軟連廊係統”是包含物理空間、功能及心理體驗的聯結係統,通過智慧技術運用,實現區域資源共享、融合創新,將示范區的管理、服務等各方面串聯起來。還將協同海淀的區域發展觀,從交通、環境、資源、標識和色彩等多方面促進該區域內部與周邊協同融合。此外,5G也將覆蓋整個區域。

  相關新聞

  萬通批發市場轉型萬通金融中心

  近日,位于阜成門的原萬通小商品批發市場,現在有了一個新身份,萬通金融中心。改造後的大廈日前揭幕,主要服務地區金融企業的中信公證處等機構已經進駐辦公,相關服務企業也將陸續入駐。

  按照新定位,公司對原商城結構進行了升級改造,對整體建築的外立面、內部空間、電梯、空調機組、電力、消防排煙、屋面防水、廣場鋪裝及園林景觀、樓宇標識等十大係統,進行了全面提升。特別是通過電力增容,新增電量2500千瓦,為入駐萬通的大型金融機構用電提供保障。

  除了中信公證處,還分布有各種專業服務和便民業態,方便在周圍工作的企業員工和附近居民。另外大廈一層預留了近兩千平方米面積,今後用于引進金融機構。

  回顧

  形成于上世紀80年代 日人流量數十萬

  “動批”曾是北京盛極一時的地標。上世紀80年代,來自河北、遼寧等地的外來務工人員利用業余時間,在北京動物園對面的西直門外大街南路擺地攤、賣服裝,“動批”初現雛形。改革開放初期,個體經營者迎來春天,“馬路經濟”日漸成長,幾十年中,“動批”逐漸建起8棟獨立樓宇,聚集十多個市場、上萬名商戶、超4萬從業人員,每天的購物者達到數十萬人。

  不過,巨大的人流量帶來火災與踩踏風險,同時無照佔地經營、交通擁堵等問題引發擔憂。而在電子商務的興起下,“動批”的利潤也日漸縮水,不復鼎盛。

  2013年12月4日,北展地區建設指揮部正式成立,西城區以“動批”為代表的區域性批發市場疏解、改造、業態調整與産業升級工作正式啟動。

  2015年1月11日,天皓成服裝市場閉市,拉開了“動批”疏解的序幕。2017年年中開始,萬容、眾合、萬通、天意、世紀天樂等市場相繼閉市。2017年11月30日,東鼎服裝批發市場閉市,標志著“動批”疏解騰退完成。

  “動批”何去何從,首個疏解的天皓成服裝市場成為首個探索者。閉市後,該市場轉型為了“寶藍金融創新中心”。目前,1萬平方米的辦公區入住率達100%,聚集了從事智能機器人研制、互聯網金融等領域的高新企業,從業人員僅為原來的1/5,成為騰籠換鳥的樣本之一。(記者 戴軒)

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【糾錯】 責任編輯: 王萌萌
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