日前，上海全面部署對違法違規商業辦公項目即所謂的“類住宅”的清理整頓工作，以維護全市房地産市場秩序、加強房地産市場調控。

　　近年來，上海部分商業辦公項目在開發過程中，不按規劃批準的使用性質進行建設，擅自改變房屋結構、設施設備，擅自將房屋規劃用途由辦公改為居住，形成了所謂的“類住宅”，在城市規劃和功能布局、房地産市場秩序、人口管理、社會治理等方面産生了較大的危害。上海市政府公布《關于開展商業辦公項目清理整頓工作的意見》，進行全面清理整頓。

　　據統計，上海納入本次清理整頓的商業辦公項目近1700萬平方米。對于尚未入住的約1200萬平方米房屋，若在建設過程中存在違法行為，開發企業要自行整改，通過項目所在區組織的聯合驗收後，方能繼續辦理竣工驗收、銷售、房屋交易登記等手續。對于已實際入住的約500萬平方米房屋，其相關資訊將記入房屋交易登記資訊係統。未按照規定整改存在插層等違法建築的，將在房屋登記時予以注記，限制交易。（記者 孫小靜）

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