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上海多部門聯動專項整治房地産市場秩序
2018-09-20 09:42:45 來源: 新華網
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  新華社上海9月20日電(記者鄭鈞天)上海市有關部門19日發布消息,到2018年年底,上海市住建委、房管局等9部門將聯合開展房地産市場專項整治工作,重點打擊虛假資訊、投機炒房、虛擬交易、違規收費、違規提取住房公積金等違法違規行為。

  發布虛假資訊行為包括,捏造、散布不實資訊,誤導購房人,對市場預期造成負面影響等;發布未取得許可或備案的房地産項目廣告;發布虛假房源、虛標價格、虛構交易數據等虛假資訊,欺騙、誤導購房人;在房地産廣告中承諾房産升值或者投資回報等違法廣告。

  投機炒作行為包括,通過制造搶房假像等方式,惡意炒作、壟斷或變相囤積房源,以操縱房價、房租;通過更改預售合同、變更購房人等方式,投機炒作未辦理不動産登記的商品房;通過提供“首付貸”或採取“首付分期”等形式,違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款等。

  房産經紀違法違規行為包括,誘導、詐騙消費者交易,協助交易當事人偽造社保、個稅等證明材料或法律文書等方式規避限購等政策;慫恿當事人採取“陰陽合同”規避房屋交易稅費;捆綁服務方式亂收費、非法侵佔或者挪用客戶交易資金;協助繳存職工以虛假手段違規提取住房公積金、騙取住房公積金貸款等。

  此外,上海市還將重點打擊商品房銷售違法違規行為。如變相實行價外加價,以各種關聯交易的名義保留房源、捂盤惜售;限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款等不法行為。

  據悉,上海還將建立成員單位聯合懲戒機制,對于查實的違法違規機構,採取暫停金融服務、暫停商業銀行與其業務合作、暫停合同網簽資質、納入工商重點監管名單等措施。上海市住建委、房管局將會同規土部門,對于查實違法違規行為的單位,限制其參加土地招拍挂;會同發改委,將企業、個人的違法違規行為資訊依法依規納入市公共信用資訊服務平臺,逐步建立健全以行業信用體係建設為基礎的長效管理機制,促進房地産市場平穩健康發展。

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【糾錯】 責任編輯: 高暢
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