限購松綁試行兩周 房企欲加大優惠刺激剛需
樓市觀察 關注限購松綁後西安樓市表現
在目前還未被放鬆的西安高端住宅市場究竟是一個什麼樣的狀況，記者實地調查發現，曲江高端住宅空置率較高，許多在曲江購買房産做投資的外地人，今年以來開始拋售房産。而在價格方面，大多數項目基本上都處於下跌的態勢，甚至有的新房優惠政策"史無前例"，最高優惠可達48個點。
業內觀點 後限購松綁時代的樓市
市場反應 各地限購松綁落地後的樓市表現
距西安正式取消60㎡以下住房限購，已過去三周時間。近日記者走訪市場後發現，除80—120㎡以內的剛需和首改戶型仍唱主角外，部分樓盤開始積極加推小戶型，還有部分樓盤計劃在下半年推出60㎡以下的公寓類住宅。在踩盤中記者還了解到，推出小戶型的部分樓盤來電來訪量與之前相比有所增加。
豪宅空置率居高不下 二手房拋售明顯增多
雖部分樓盤的來電來訪量有所回升，但市場整體反應並沒有快速升溫。同時，銀行限貸政策的繼續，市場去化壓力的持續增大，也依然抑制着很大一部分剛需市場的需求。對此，重點加推剛需産品以及不斷加大優惠力度成為當前西安包括品牌房企在內房地産開發企業角逐市場的重要手段。
在對現有住房政策進行調整兩周後，記者近日在走訪市場後發現，雖然西安樓市整體上並沒有出現如呼和浩特、濟南等地在限購松綁後成交量大幅上升的情況，但目前新建住宅市場中，改善型購房者的關注度卻正在日漸增加，二手房中介市場上，首改置業者的帶看量也有所增長。
西安松綁限購以來 首改購房意向有所上升
小戶型産品若想"迎來春天"還需期待
製作單位：新華房産西安站 版權所有：新華網
統籌：藺榮梅 設計/製作/編輯：楊瑞娜 采寫：朱召國 段娜
統籌：藺榮梅 設計/製作/編輯：楊瑞娜 采寫：朱召國 段娜
