創智天地：創造智慧城市美好天地


	自20世紀70年代以來，高新技術創業服務中心也即企業孵化器(BusinessIncubator或Innovation Center)這一形式就在世界各地如雨後春筍般興起，並得到了各國政府、企業界、學術界強有力的支援。我國早在1986年就有了企業孵化器，時至今日，社會各界也越來越重視企業孵化器的發展。在上海，位于五角場的創智天地，經過十余年的發展，已經成為企業、産業孵化的明星級産業園區。　　能夠成為一個成功的企業孵化器，不只是創智天地科技園創新服務體係的重要功能之一，更是對創智天地“上海的智庫”概念的完善和補充。可以預見，在不久的將來，秉承創業、創新精神的創智天地科技園，將會孵化出更多的企業和企業家，同時也實現自己的企業孵化器之夢。

　　作為知識楊浦的核心區域，同時也是上海最著名的四大副中心之一，五角場可謂給創智天地創造了天時與地利。
　　五角場城市副中心分為南部、中部和北部三塊：南部為上海十大市級商業中心之一、科教商務區；中部為知識創新中央社區，由4個主要功能區組成，分別為“創智天地廣場”、“創智坊”、“江灣體育場”與“創智天地科技園”；北部為高端知識商務中心，有大量世界級跨國的公司研發中心、公司總部以及國際學術交流中心等入駐其中。
　　五角場板塊內復旦大學，上海財經大學等名牌高等院校林立，是上海的文化教育中心。以打造知識上海楊浦為目標，區域以構築聞名上海乃至全國的名校復旦、財大、同濟等名牌高校為重點的綜合性大學城相結合，把校區，智慧財産權園區，現代生活社區和高檔商業商務區融為一體，相互呼應發展，互相和諧促進，“大學的城市、城市的大學”，是五角場科教區域的定位。
　　對于國際企業孵化器的創智天地來説，五角場的天時與地利無疑是不可或缺的天然優勢。

　　2003年，上海市委、市政府決定把楊浦建設成為知識創新區，提出了大學校區、科技園區、公共社區“三區融合、聯動發展”的理念。由此啟動了園區的基礎建設和産業發展，形成了以創智天地園區為核心，輻射江灣五角場地區的楊浦區高新技術産業發展集聚區，成為楊浦區公共活動中心、創新服務中心和示范性功能區。
　　由楊浦區政府與香港瑞安房地産集團聯手打造的上海創智天地園區，位于上海市楊浦區五角場地區，南鄰五角場，北靠三門路，東聯江灣體育場，西靠上海財經大學，園區規劃佔地83.7萬平方米。目前園區已建成各類辦公樓宇50萬平方米，在建面積50萬平方米，建成後總建築面積100萬平方米，將形成以資訊産業為主的高新技術産業集群。
　　目前，創智天地園區所引進的以信息技術産業、現代設計産業和科技金融三大産業為主要發展方向，企業已佔到園區內現有企業總數的80%以上。既有規模大産值高的世界500強行業巨頭企業，也有規模小、主業突出核心競爭力強的中小企業，形成了大、中、小企業共存共榮、錯位競爭、良性發展的産業氛圍。

　　參照國外經驗，成功的企業孵化器大都離不開共用空間、共用服務、租用企業、孵化器管理人員和扶植企業的優惠政策五大要素。對于創智天地科技園而言，成為一個成功企業孵化器的夢想已經近在眼前：園區規劃建築面積40多萬平方米，規模宏大；周邊環繞的復旦、同濟、財大、二軍大等10多所知名綜合型、創新型大學，孕育、催生著各類需要“孵化”的創業企業；園區現已集中了科研機構、跨國公司研發中心、科技公司、創業小公司、風險投資基金、科技孵化中心、現代服務業企業（律師、咨詢、會計事務所等），形成了一條高科技産業發展的“生態鏈”；為了使“孵化”企業早日實現創業夢想，園區還為租用企業提供創新資源導航、專業服務平臺、企業融資、企業注冊登記、政策咨詢等“一站式”服務；此外，作為上海市政府批準的“楊浦知識創新基地”核心組成部分，園區企業還可以享受專項資金、貸款擔保、稅收減免等多種優惠扶持政策。
　　對于想要成為國際企業孵化器的創智天地科技園來説，一切都才剛剛開始。不斷入駐的企業，成為證明園區獨特魅力的最好佐證，在見證它們成長的同時，創智天地科技園已在孕育新的生機。


	創智天地廣場1、2期作為創智天地的核心區域，匯集科研、金融、商業咨詢領域全球知名企業及尖端精英人才。同時這裏也將是文化交流的平臺，定期舉行各種文藝活動，促進交流，豐富社區生活。		創智天地廣場3期 3期位于楊浦區淞滬路以西、政民路以北、智星路以東，由三幢50米高的5A低碳甲級寫字樓組成，傾力為知識創新公司創造優質、舒適的辦公空間。


	創智天地創業園位于創智天地大學路，匯集眾多科技創新型中小企業，周邊的復旦、同濟、財大等高等學府提供人才及專業支援，多樣化商業設施，為創業者的工作與生活創造良好氛圍。		江灣體育中心以歷史保護建築為主，建成上海東北片重要的公共活動中心。


	創智坊創智坊包括純住宅用房、商務辦公室以及商住兩用房。其中商住兩用房最具特色，以SOHO“居家辦公”理念為藍圖，獨具特色的歐式“家庭辦公室”房型設計將居住與辦公功能合為一體，在居住環境上更適合于年輕的創業者們的工作習慣和生活方式，並且從生活設施、配套服務等方面也提供便利。


	InnoSpace是一家專注于互聯網/移動互聯網，超短期、細胞型項目的創業服務平臺。坐落于國內知名的知識創新社區，上海五角場城市副中心的創智天地。除了提供創業物理空間和基礎設施以外，還依托創智天地社區平臺，提供了一係列特色服務支援，並探索"孵化+投資"的模式，旨在建設成為上海地區最具開放性和國際化的早期互聯網項目孵化基地。　　InnoSpace提供專業、簡潔、明亮的開放辦公環境。從開放辦公位、公共前臺、會議室、無線Wifi/有線網絡、儲物櫃、辦公設備到露臺辦公位，InnoSpace滿足你所有的辦公需求。　　InnoSpace還組織一年兩期，每期四個月的的創業孵化加速項目創業集訓營，旨在幫助有想法及能力的創業者，通過四個月的緊湊開發，將腦中的想法變成真實的創業項目。集訓營項目面向那些計劃在上海創業或拓展新創業務的人員及公司，同時面向有志于拓展商務合作、投資、導師資源、戰略合作夥伴等各方面機會的人員。　　創業集訓營報名連結：www.innospace.com.cn/online.aspx 　　更多內容請登陸InnoSpace官網：www.innospace.com.cn

	創新資源導航集中推介區內各類專業服務平臺的相關資源，集中引進各類市級服務機構挂牌設立楊浦分中心，包括 “上海技術交易所楊浦創新驛站”和“上海研發公共服務平臺楊浦服務中心”。		專業服務平臺立足楊浦區重點産業，聯合專業機構提供現場服務，包括引進上海管理學會外包服務專委會、上海建築學會中小企業創新服務中心等。		企業聯誼紐帶定期舉辦形式多樣的交流活動，包括：政策咨詢會、業務恰談會、合作交流會、産品對接會等，樹立獨特的創新創業文化氛圍，幫助企業擴大自己的創新合作網絡，已經形成每月一次的創新創業主題交流活動。		配套服務提供企業注冊登記、政策咨詢、後續跟進等一條龍服務。


	創智天地園區目前所引進的以信息技術産業、現代設計産業和現代服務業三大産業為主要發展方向，企業已佔到園區內現有企業總數的80% 以上。既有規模大産值高的世界500 強行業巨頭企業，也有規模小、主業突出核心競爭力強的中小企業，形成了大、中、小企業共存共榮、錯位競爭、良性發展的産業氛圍。　　創智天地已經進駐EMC中國研發中心、甲骨文研發部、IBM、日立解決方案、易保軟件、四維圖新、卡巴斯基，以及美國灣區委員會上海辦事處、硅谷銀行上海代表處、上海大學生創業基金會、聯合國南南技術産權交易所、聯合國環境能源交易所等國際國內著名科技企業總部和科技中介服務集聚平臺，對于提升上海“兩個優先、兩個提升”的産業發展具有十分重要的意義。現已被認定為上海雲計算創新基地、美國灣區數字化産業園（楊浦）、上海軟件出口創新園區、上海市高新技術産業化（軟件和資訊服務業）産業基地、上海文化産業園區和誠信科技園。