全國限購逐步放開​ 　　據不完全統計，今年以來，已有杭州、無錫、天津、瀋陽等至少16個城市採取或直接放松限購條件、或放寬落戶條件、或採取調整公積金貸款等方式促進樓市走量。可以預見的是，會有越來越多的城市不斷被爆出取消限購的消息。​  
  分類調控將更加貫徹下去​ 　　當前樓市調控一改以往動不動就幹預市場的理念，雖然堅持調控的大環境不動，但是在具體執行中已經分化成區別對待式的樓市調控政策，這種觀念已經在上半年有所嶄露頭角，在下半年會體現得更加明顯。對價格漲幅過大、投機過熱的地區採取嚴格的調控政策，反之，則採取寬鬆、放松的政策措施。  
  一線微漲三四線城市下降​ 　　從申銀萬國最近的研究報告顯示，從住宅的供需比來看，北上廣深四個一線城市的供需比為65%，處于相對供給不足的狀態，二線城市的供需比為116%，三四線城市的供需比為125%，全國供需比為119%。一線城市的房價或許還有一定的支撐因素。但局部供需嚴重失衡的城市，如營口、鄂爾多斯、張家界的供需比分別達到了476.6%、385.4%、246.7%，這類城市的樓市風暴或在所難免。  
  大房企紛紛撤離三四線城市 　　 統計數據表明，今年前3個月，國內10家標桿房企在一線、二線、三四線城市的購地金額佔比分別為62%、5%和33%。標桿房企重回一線城市的動作，表明後市該板塊仍值得看好；盡管這樣的扎堆會再度推高地價醞釀風險，但相比目前三四線城市已經暴露的巨大問題，一二線城市的狀況還是要好很多。  
  樓市調整期或將持續相當一段時間 　　這次市場遇冷，與以往不一樣，這次市場蕭條幾乎與政策無關，所以這應該是市場自我調整的一個機會，而且或許將持續相當長一段時間。​  
  購房者進入深度觀望階段 　　政策上已經以穩為主基調，而房價也不再有上漲壓力，更多的開發商將以降價走量為主打，而市場也將呈現去化的主旋律，購房者面對這種市場背景，更加趨于理性。但是在一線城市，購房者買漲不買跌的傳統或有所改變，依然有強勁的市場需求。​  
  住房資訊聯網磨磨蹭蹭 　　按照住建部原本的預想，去年6月底住房資訊聯網工程將擴展到500個城市。不過“大限”已過，這一目標依然“難産”。近日發布的《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)提出，實現全國住房資訊聯網，推進部門資訊共用。也就是説，全國住房資訊聯網的最遲時間表，定格在了2020年。​  
  房産稅依然雷聲大雨點小​ 　　近日，召開的中共中央政治局會議審議通過了《深化財稅體制改革總體方案》，吹響了新一輪財稅體制改革的進軍號。財政部部長樓繼偉在接受媒體採訪時談到，加快房地産稅立法並適時推進改革，由人大常委會牽頭，加強調研，立法先行，扎實推進。就像住房統一登記難産一樣，房産稅提了多年，到現在幾無進展。​  
  自住房入市衝擊商品房市場 　　截至目前，北京已有金隅匯星苑、恒大禦景灣、金隅匯景苑、富力惠蘭美居等11個自住型商品房項目入市，總計房源約17990套。目前北京累計出讓含有自住房地塊項目已有近50多宗。據統計，這些地塊可供應的自住房項目累計可達5萬套，大部分都將在今年入市。5萬套對于北京樓市來説意味著什麼？幾乎佔據了北京全年商品房成交的半壁江山，幾乎相當于北京一個季度的商品房住宅成交。​  
  官員拋房現象將更加突出 　　現在很多官員開始急于拋售，一方面緣于目前樓市下跌，他們看空樓市；另一方面與國家推出的“不動産統一登記制度，實現全國住房資訊聯網”以及遲早要推行的官員財産公示制度有關。近日萬科公司創始人、現任集團董事會主席王石先生接受採訪時稱，“反腐是最大的調控”。  
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