此次雷格斯入駐的蘇寧睿城，是蘇寧置業打造的城市綜合體，地處河西中央商務區。 資料顯示，該片區是由鼓樓區中央科技區CID(以科技區為核心,集高端居住、精品商業、五星級酒店、生態休閒於一體)、建鄴區中央活動區CAZ(集購物、休閒、娛樂、酒店、商務辦公為一體)的共同打造新江東板塊。未來這裡將建成商務、商業、酒店、旅游相對集中的區域,重量級商業配套將把新江東建成為商務、商業、酒店、旅游集中區。

　 新江東未來要建成河西的龍頭板塊、南京主城之外的新中心，將成為又一個人口聚集地，同時也是商務氛圍最濃郁的“長三角硅谷”之地。蘇寧睿城緊鄰江東門軌道交通樞紐，地鐵二號線集慶門大街站步行僅5分鐘，東臨江東中路快速景觀通道，西臨濱江大道；漢中門大街、水西門大街、集慶門大街三條城市主幹道貫穿其中，並有多條公交線路遍佈四週，未來即將開通的9號線、10號線近在咫尺。多重交通貫通新江東，商務出行便捷舒適。

 

5.8米雙層辦公

珍量房源最後衝刺

　 "智慧商務組團擁有10幢150—300米摩天集群，以定位明確、注重運營、軟實力強的5A甲級寫字樓地標形象，讓企業擁有國際化的戰略高度和視野，助力企業夢想升級；5.8米挑高LOFT，在技術層面和理念層面上，將為市場帶來全新的示範，以靈活、創意的孵化空間，1層變2層的空間優勢，引領高效商務潮流，為進階中的中小企業量身打造，是全城創智型企業的辦公首選。5.8米LOFT組團以樓宇自控、安全自動化、一卡通等七大科技系統，達到全球科技辦公標準，完美定義科技智能空間。”

　業內專家評估：“按照目前河西的寫字樓租賃情況來看，蘇寧睿城未來初期租金預估在2.8-3.2元/㎡/天，隨着入住企業客戶率、商業配套和交通便捷度的提升，寫字樓租金收益和自身增值溢價均會得到飛躍式提升，按照LOFT價格與平層的租金比，入住率達到70%以上後，蘇寧睿城LFOT産品租金將達到4.2元/平/天以上，10%的租金遞增率不是問題。”

　此次雷格斯的入駐，也保證了蘇寧睿城的入駐率。在雷格斯，通常都保持着95%以上的入住率，在金茂大廈、嘉裏中心這些最頂級的寫字樓中則經常是100%的入住率。 蘇寧睿城“聯姻”雷格斯，顛覆南京傳統寫字樓經營模式，蘇寧睿城將締造南京辦公投資傳奇。

　 雷格斯（LSE:RGU）是全球領先的工作場所創新解決方案供應商，旗下産品和服務包括設備齊全的辦公室、虛擬辦公室、專業會議室、商務貴賓室，以及全球最大的視頻會議工作室網絡。不論是身處家中、在途中或是在辦公室內，雷格斯都能為客戶提供一種嶄新的工作方式。現在，雷格斯在中國內地的商務中心數量接近80家。在亞太地區，同樣擴展迅速，中心總數量達300家。谷歌、諾基亞、東芝等客戶都通過將其辦公室和工作場所需求外包給雷格斯來更加專注於自身的核心業務，超過一半的世界五百強企業和眾多跨國公司把全球異地辦公空間的需求外包給雷格斯。    此次，雷格斯首度入駐南京河西，看中蘇寧睿城的價值潛力和保障。這意味着，全國租賃雷格斯商務中心的五百強客戶將有可能成為蘇寧睿城的潛在客戶，而蘇寧睿城或將成為南京市場升值潛力最大的樓盤之一。