廣州樓市新年不打烊一月新盤新貨搶先看

開盤時間：1月
開盤價格：16000元/平
項目動態：金名都12月再推14棟、39棟79-119㎡精裝小戶2-3房、172㎡兩梯兩戶望江天際豪宅，均價16000元/平。

開盤時間：1月
開盤價格：待定
項目動態：雲山名都即將推出全新C5棟望山組團“雲尚”，精裝86-118平米兩至三房，價格待定。

開盤時間：1月
開盤價格：20000元/㎡起
項目動態：星匯金沙在售二期別墅【悅瀧山】，面積段在180-250平方米，為中心六區內唯一的小面積別墅産品。


				2014年1月廣州全市僅32盤推新貨南沙3盤入市
			數據顯示，明年1月廣州十區兩市預計有32盤推出新貨(包含住宅性質和商業性質)，環比12月(44個)減少12個，環比下降27.27%，同比去年1月(50個)大跌36%。預計推新的32個樓盤中，住宅佔29個，環比12月住宅數(36個)下降19.44%，同比去年1月住宅數(42個)降30.95%。商業佔3個，環比12月商業數(8個)下降62.50%，同比去年1月商業數(10個)降70%。商業方面，2014年1月預計僅有3個公寓類型産品入市，商鋪、寫字樓方面都是0入市。　　從每月推新樓盤數量分析，老盤推新數共27個，環比12月下跌6.90%，同比下跌15.63%；全新盤共5個，環比下降66.67%，同比大跌72.22%，是今年1月份以來最少全新盤入市的月份，與4月份持平。【詳細】


元邦明月水岸	廣州時代傾城	星河盛世	奧園春曉
所在城區：荔灣開盤時間：元旦前後開盤價格：待定項目動態：元邦明月水岸在售 C、D小戶型只余少量，均價23000/平。預計本月底A、B棟104-157平三至四房開盤，價格待定。	所在城區：番禺開盤時間：12月底開盤價格：16000元/平項目動態：廣州時代傾城項目由13棟22-33層高層洋房組成，適合剛需人群，目前加推13棟74平的經典二房單位，僅62套，帶精裝修。	所在城區：南沙開盤時間：預計元旦期間開盤價格：13000元/平項目動態：星河盛世，預計元旦期間加推全新3棟，主要是109-125m2兩房兩廳N+1戶型，約120套貨源。	所在城區：蘿崗開盤時間：預計1月初開盤價格：16000-17000元/㎡項目動態：奧園春曉壓軸樓王即將於12月底開盤，預計15000元/平，毛坯發售，目前火熱認籌中。



錦繡天倫花園	碧桂園豪園	奧園越時代	保利越秀·嶺南林語
所在城區：增城開盤時間：預計1月份開盤價格：8300元/平項目動態：現加推三街5號和三街7號，戶型為91-129㎡的三四房，2梯4戶，毛坯均價7800元/m2起。	所在城區：增城開盤時間：預計12月28日加推千島湖二期開盤價格：8900元/㎡項目動態：碧桂園豪園千鶴湖二期主推風車型洋房，貨量184套，三梯八戶，戶型為64-84㎡的兩房和小三房，均價8900元/㎡。	所在城區：番禺開盤時間：預計1月初開盤價格：待定項目動態：奧園越時代大廈目前正接受認籌，戶型包括48-100㎡升級版LOFT公寓及30-188㎡二層連通臨街商鋪。	所在城區：蘿崗開盤時間：預計1月開盤開盤價格：預計30000-35000元/平項目動態：保利越秀·嶺南林語預計將於2014年1月開盤，首期將推出200-230平米半山別墅，限量80套，預計售價30000-35000元/平。

天健·上城

開盤時間：預計1月份開盤
開盤價格：待定
項目動態：天健·上城目前在售77-100㎡3+2戶型，均價24000元/平，首付僅需55萬起。

府前·銘泰

開盤時間：預計2014年1月
開盤價格：待定
項目動態：府前·銘泰主推27-72平1到3房，分佈在18-25層，樣板間已經開放，具體售價待定，目前開始接受認籌。

元邦明月水岸

開盤時間：元旦前後
開盤價格：待定
項目動態：元邦明月水岸在售 C、D小戶型只余少量，均價23000/平。預計本月底A、B棟104-157平三至四房開盤，價格待定。

保利·塞納維拉

開盤時間：預計1月初
開盤價格：待定
項目動態：保利塞納維拉目前在售6棟、7棟和9棟94㎡-132㎡的三至四房，均價18000元/㎡，均帶精裝修。預計12月底將推出新貨量。

領江一號

開盤時間：預計元旦
開盤價格：預計40000元/平
項目動態：領江一號包括90-200平米的兩至五房單位，複式125-183平方米三房、躍式 92-119平方米兩房，預計均價40000元/平方米

奧園春曉

開盤時間：預計1月初
開盤價格：16000-17000元/㎡
項目動態：奧園春曉壓軸樓王即將於12月底開盤，預計15000元/平，毛坯發售，目前火熱認籌中。

保利越秀·嶺南林語

開盤時間：預計1月
開盤價格：預計30000-35000元/平
項目動態：保利越秀·嶺南林語預計將於2014年1月開盤，首期將推出200-230平米半山別墅，限量80套，預計售價30000-35000元/平。

東城華庭

開盤時間：預計元旦開盤
開盤價格：16800元/平起
項目動態：東城華庭預計元旦左右推出全新3棟，戶型為92m2、120m2、150m2三四房，目前可進行誠意金登記。

樓盤名	價格	項目地址	開盤時間	項目動態
瓏翠	3萬/平以上	105國道和市廣路交界處	預計春節前後	瓏·翠在售200方陽光大宅為樓王園景單位，産品三面單邊，採用南北對流設計，私密性佳；擁有超大的270°入戶花園。
諾德名築	17000元/平	番禺區南村鎮番禺大道北666號	預計1月底	諾德名築預計12月底開放樣板間，2014年1月開盤，目前接受誠意登記，具體優惠待定，預計帶裝修均價17000元/平。
溫馨裏	待定	廣州市番禺區市廣路	預計1月	溫馨裏樣板間已經在11月30日開放，開盤時間待定。
昊龍花園	待定	番禺橋南街中華大路893號（南郊公園南側）	1月初	昊龍花園新一期産品預計1月推出，戶型面積在90-140平米之間的三房和四房，包括電梯樓和樓梯樓，預計均價15000元/平。

南華時代城

開盤時間：預計元旦期間
開盤價格：79500-11000元/㎡
項目動態：南華時代城現已推出全新三期，面積主要以85㎡—108㎡的兩三房中小戶型為主。

獅城國際

開盤時間：預計元旦
開盤價格：6850元/平
項目動態：獅城國際北區首期【心岸】剛需小戶型計劃2014年1月1日開盤。

樓盤名	價格	項目地址	開盤時間	項目動態
芙蓉春曉	待定	花都區獅嶺鎮芙蓉大道東側	1月	芙蓉春曉即將推出80-109㎡的兩至三房戶型，售價待定。芙蓉春曉採用2梯4戶設計，每戶帶有雙陽&及入戶花園。
利峰城	6000元/㎡	番禺區市橋市廣路	預計元旦開盤	利峰城首期開盤時間待定，主推87-107平的二三房單位，貨量約為760套，售價預計在6000元/㎡左右。

樓盤名	價格	項目地址	開盤時間	項目動態
綠湖國際城	6800元/㎡	廣州增城挂綠新城石灘廣場旁	預計1月	敏捷綠湖國際城目前在售首期洋房和別墅産品，洋房戶型為80-120平米純南北向單位，毛坯價格6800元/㎡。
金馬香頌居	待定	廣汕公路和荔城大道交匯處向東500米	預計1月	金馬香頌居據悉二期産品將於明年1月推出，目前正接受誠意登記，可享1萬抵5萬再打99折優惠。
保利東江首府	12000元/平	增城市新塘鎮新塘大道東	預計1月份	保利東江首府在售三期洋房，戶型為120-160㎡的三四房，毛坯交樓，均價12000元/平。
觀園壹號	均價7800元/㎡	增灘公路和東西主幹道交匯處的東北角	預計12月底或1月初	觀園壹號項目二期洋房預計十二月底或1月推出，貨品約153套，面積為108～138㎡的三房單位，均價預計7000～8000元/㎡。