合生創展:沉浮二十載 墊底華南五虎
  合生創展集團有限公司(合生創展)1992年進軍房地産業,1998年在香港聯交所主板上市,是發展包括住宅地産、商業地産、酒店地産、旅游度假産業和物業管理産業等泛地産事業的大型綜合性企業集團。從1993年起,合生創展投身風起雲涌的改革開放建設,開香港地産集團大規模投資中國大陸房地産開發之先河。
  短短十數年間,合生創展集團實施區域中心和系列品牌發展戰略,在廣州、北京、天津、上海等中心大城市成功打造了30多個項目,成為中國大陸業績表現最佳、開發規模最大、業主數量最龐大的房地産發展商之一。與富力、碧桂園、雅居樂、恒大成為南派房企的實力代表,並稱"華南五虎"。 …[詳細]
合生創展短期債務逐步縮小 資金儲備較足

  上半年,合生創展已銷售但未交付確認收入的金額為164.7億港元,將分別在今年年底和明年確認入賬。集團短期債務不斷縮小,短期貸款由2012年初高達150億元,縮減到目前的100億元,預計2014年短債將進一步縮減到70億元左右。報表顯示,截至上半年,合生創展借貸總額達334億港元,較年初減少3%。 …[詳細]

廣州未開發住宅用地1972萬平方米

  合生創展發布的中報顯示,集團在中國主要城市擁有龐大的土地儲備,截至2013年6月13日,合生創展的儲備的建築面積達3297萬平方米。合生創展管理層認為,此土地儲備足夠未來7~10年使用。其中,按用途及地區分類,住宅可銷售面積達2460萬平方米,主要集中在廣州、惠州、天津三個城市…[詳細]

人事變動頻繁:24歲朱桔榕接任副主席

  今年7月,合生創展一則公告宣布了公司高層的又一次巨大變動。該公告稱,公司原執行董事、副主席兼財務總監張懿已辭職,以追求個人事業發展,取而代之的,則是年僅24歲的執行董事朱桔榕。 目前,合生創展高管團隊擁有6名執行董事,分別為朱孟依(主席)、朱桔榕、歐偉建、廖若清、鄭少輝、謝寶鑫…[詳細]

8月銷售12.9億 完成全年任務一半

  合生創展發布的公告稱,截至8月31日為止的8個月,合生創展合約銷售金額為約人民幣75.8 億元,較去年同期約人民幣57.9億元同比增長31%,涉及的合約銷售面積為45萬平方米。截至2013年8月31日止8個月,合生創展合約銷售平均售價為每平方米16738元,較去年同期每平方米15581元同比增長7%。…[詳細]

 

  朱孟依,1959年8月出生於廣東省豐順縣留隍鎮東留口鋪村,是中國房地産界的風雲人物。在地産業,大多數人不知道他,少數知道他的人稱呼他"朱老農"。但這不妨礙萬科地産的董事長王石對朱孟依的尊敬:"合生創展才是中國房地産界真正的航空母艦。"1998、1999兩年,僅廣州一地,合生係開發的項目就有近20個,如果算上北京及廣州正在開發的項目,總額將超過1000萬平方米。在國內私人開發商中,無出其右。

 
 
 
 
  蘭德諮詢總裁宋延慶認為,合生創展做豪宅但沒有抓住豪宅的真諦;做高端但不是血統純凈的高端,而是偽高端。他曾連續去過合生創展首席高端項目,位於北京朝陽區的霄雲路8號。"我始終沒看過霄雲路8號是豪宅的品質。靠着四環路,位置不好不説南邊一大片楊樹林。只要單一樹種沒有景觀多樣性。景觀複製圓明園,給人感覺挺彆扭的…[詳細]
 
  "朱孟依的力不從心很可能是故意為之。" 同創卓越總經理趙卓文在接受媒體採訪時&&,朱孟依執掌的合生創展其實在下一盤很大的棋。 他認為,合生創展在地産戰略方面確實有一些滯後,地産結構有些跟不上時代的發展,但作為一個多元化企業,不能單以房地産這一塊來評估一個企業的發展,説巨輪沉落還為時過早。[詳細]
 
 
 

地址:海珠藝洲路602號
房價:45000 元/平方米
簡介:合生紫龍府地處廣州國際金三角區域——CBD中央商貿區珠江新城、廣州國際會展中心、國際中央商住區新領事館區的核心,三面環水,位置得天獨厚。[詳細]

 

地址: 廣州市天河區奧體路
房價:50000元/平方米
簡介:帝景山莊位於天河世界大觀東側,為純別墅樓盤。佔地22萬平方米。帝景山莊將依自然條件分成兩個區,主要開發聯排、疊加式、雙拼、獨立別墅等多種別墅産。[詳細]

 
 

    在合生的營銷團隊裏,有一位女將特別引人注目,她就是合生創展集團廣州地區公司常務副總經理林少惠。林少惠是從美術學院畢業的,由一個拿畫筆的美術匠轉變為房地産的策劃大師,以前的美術功底使她在工作上更得心應手。在媒體和旁人的眼中,林少惠細聲細語,話語溫柔,但在工作上有一股自己的韌勁,追求盡善盡美。今年是林少惠在合生創展的第17個年頭。這些年,她經歷了2007年金融危機、2010年樓市調控、2011年“限購令”等等,在外界看來,這些對於地産界來説可謂困難重重,但她早已練就笑對困難的能力。幾乎合生所有大型項目她都有操盤,創造出一個個有口皆碑的經典營銷案例,如創建帝景係品牌、首創一二手聯動模式、開精裝修交樓之先河等等。除了在營銷領域建樹不凡以外,近幾年來,其涉及領域也逐漸拓展到財務、商業、開發等各部門,並且兼任三舊改造項目負責人,將打造廣州最大規模的商業綜合體,成功實現職業生涯的轉型。 [詳細]

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