一線城市的住房市場起步早、發展快、規模總量大。目前,這些城市核心城區新增供應量已經很少,新建商住品房主要集中在城市郊區。[詳細]
繼北京、上海等一線城市收緊樓市調控政策以後,武漢發布關于進一步加強房地産市場調控工作的七條意見,對限購、限貸政策進一步收緊,並要求增加住房用地供應。[詳細]
“X+n條”蔓延至二線城市:
三中全會之後,北上廣深等一線城市陸續出臺地方調控措施。11月22日,武漢跟進出臺“漢七條”,拉開了二線城市樓市調控 “收緊”序幕,廈門、南昌等地隨後紛紛跟進出臺各自的“X+n條”,重申原有政策,強調落實“新五條細則”。至此,部分房價上漲過快的二線城市也開始在年底出臺“階段性”收緊措施。 [詳細]

·“寧八條”執行首日 二手房成交無明顯變化

·“滬七條”落地兩周 有二手房降價20萬元

·“漢七條”發威 外地人買二手房卡在半路

·“穗六條”落地 二手樓市成交量下降

·“深八條”二套房首付七成等樓市降溫政策見效

·“沈八條”出臺首日公積金二套首付仍按60%

網民:有作秀之嫌 恐誤傷剛需
截至26日,北京、上海、廣州、深圳、鄭州、武漢、南昌、瀋陽、廈門等9個城市出臺地方調控新政。 網民表示,年底地方政府“突擊”調控,或將帶來樓市短暫降溫。但大面積的地方調控儼然成為一線城市調控的綜合“翻版”,恐有“跟風”之嫌,還可能誤傷剛需。網民認為,在樓市走勢出現分化的情況下,調控政策須因地制宜,避免“一刀切”思維。[詳細]
“71平方米,205萬元。”當通州的二手房都逼近30000元/平方米,購房人董原承認自己“真的嚇壞了”。不過,已經歷多輪調控的業主變得“能扛事兒”,房源報價依然有增無減。[詳細]
在二手房市場上,由于“滬七條”出臺後看房客明顯減少,部分房東心態發生轉變。記者從漢宇地産七莘分行了解到,已有房東自願將挂牌價下調,有的甚至總價下調了20萬元。 [詳細]
據廣州市國土房管局官方網站陽光家緣公布的數據統計,正值新政出臺的上周一(11月18日)廣州二手房網簽量超過300套,創出10月以來最高二手房日網簽量,與11月11日相比增幅達127.8%。[詳細]
深圳10月房價漲幅環比達到2.83%,樣本均價達到29971元/平方米,漲幅遠在北京、上海和廣州之上。其中北京、上海漲幅超過2%,而廣州漲幅僅為1.05%……[詳細]
新華有約第7期論壇實錄:熱議“去投資化”

新華有約:回歸住宅本質功能 釜底抽薪“薪”在金融

從樓市調控政策走向及趨勢來看,無論是從最近“穗六條”、“深八條”、“京七條”、“滬七條”,還是最新出爐的“漢七條”,都有一個共同的特點:基本上是通過增加中低價位的市場供應、改變供求關係的角度來調控市場,從調控手段的角度來説,沒有更多的強調原有的限購等行政化手段和措施。

城市中國研究院執行院長 李偉

首都經貿大學房地産研究中心主任 趙秀池

北京理工大學房地産研究所所長 周畢文

北京嘉富誠股權投資基金管理有限公司合夥 孟永超

一線城市或難完成房價控制目標

京嚴控預售激起千層浪

“以前都實施過,只不過這段房價比較高,較高以後又把這些措施再(拿出來)強調一下來穩下市場。”針對日前傳出嚴控預售證一事,住房和城鄉建設部研究員王玨林表示。【詳細】

二手小産權房買賣仍火爆

此前,市國土局曝光了全市83個“小産權房”項目,涉及昌平、延慶等8個區縣。記者調查被曝光的83個小産權房項目發現,至少近半數項目在以二手房形式進行出售。【詳細
樓市“降溫”易“退燒”難

北京二手房過戶“排隊一整夜”

隨著樓市回暖,二手住宅過戶大廳人氣也與日俱增。相比于房屋成交的喜悅,一大早甚至連夜到過戶大廳排隊取號,成為購房者、中介機構經紀人揮之不去的苦惱。【詳細
調控加碼

廣州二手豪宅市場交投明顯升溫

據數據顯示,受政策加碼預期的影響,以及10月陸續有不少豪宅以筍價放售的刺激,促使二手豪宅交投熱度明顯升溫,面積在144平方米以上二手豪宅的成交佔比突破一成。【詳細
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