新華網北京4月3日電（記者 王日晨）新世界集團早前發布2023財政年度中期業績，依然保持了強韌增長。回顧期內，香港零售業務組合表現轉好，其中K11項目繼續取得穩健表現，收入及分部業績分別同比增長4%及9%；位於內地的本集團擁有或管理的K11購物藝術館銷售額亦取得亮麗表現。
作為新世界集團旗下首個融合“藝術 • 人文 • 自然”的原創品牌，K11由集團執行副主席兼行政總裁鄭志剛於2008年創立，致力把文化和商業融為一體，凝聚推動創意、文化和創新的力量，構建出一個涵蓋各行各業的可持續生態圈。經過多年的深耕發展，K11打造了多個商業旗艦項目，不僅豐富了消費者生活，並帶來更多發展、交流、工作和購物的機會，也為公司可持續發展提供了強大動能。
文商結合 打造多功能文化商業中心
位於香港尖沙咀核心地段、維多利亞海港畔的Victoria Dockside（維港文化匯）是K11最為矚目的旗艦項目。2019年，這個籌備超過10年、耗資26億美元、佔地28萬平方米的多功能文化商業中心一經面世，便成為熱門旅游地標之一。
K11以Victoria Dockside為中心提供嶄新的藝術、文化、零售、休閒、酒店及工作體驗
該項目前身為藍煙囪碼頭，自1971年被新世界集團購入後建成新世界中心。經過多年變遷及發展，由K11創辦人鄭志剛推動策劃，聯同全球逾100位藝術創意專家攜手合作打造全新Victoria Dockside，包括K11 MUSEA、K11 ATELIER、K11 ARTUS、香港瑰麗酒店、星光大道及梳士巴利花園。豐富的業務組合為顧客帶來獨特的沉浸式動態體驗，滿足多元需求。
作為Victoria Dockside的核心地標，K11 MUSEA是K11創立至今最具前瞻性的文化零售概念。項目願景是打造成香港的“文化硅谷”，創建尖沙咀海濱文化零售新地標，旨在通過創意、文化和創新的力量以迎合消費者日益殷切的需求，帶來結合藝術、文化和商業的創意體驗。
K11 ATELIER作為首個開創“縱向創意城市”理念的甲級辦公樓，改變了傳統工作空間的設計、宗旨及文化，極高提升工作生産力。K11 ATELIER設有社交及開放空間，配置藝術及設計物品，當中有不少可持續發展及藝術理念的結合。
K11 ARTUS寓所項目
洋溢工藝文化的K11 ARTUS寓館，通過開創性的“匠心寓居”概念，融合精美的設計和世界級的藝術收藏，為住客營造與眾不同的住宿體驗。同時，K11 ARTUS還肩負社會使命，旨在保存及延續瀕臨失傳的中國工藝。
香港瑰麗酒店精緻而極富現代感，提供豐富多彩的餐飲體驗、卓越的服務、健康休閒體驗。獨特的酒店客房設計，讓賓客將維港和對岸天際線景色盡收眼底。在公共空間方面，K11通過持續優化，注入匠心獨運的藝術文化氣息、多元化設施及可持續發展元素，再加上毗鄰的香港星光大道、打造了一個集電影元素、文化藝術及休閒舒適的國際級海濱地標。
探索文化賦能商業 塑造消費新場景
隨着近年來新一輪商業模式革新和消費升級步伐加快,傳統商業經營正面臨轉型升級考驗。一些購物中心、百貨店等流通企業通過調整經營結構，豐富服務業態，打造沉浸式、體驗式、互動式消費場景，加快向社交體驗、家庭消費、時尚消費、文化消費中心等領域拓展，積極探索新路徑、謀求新發展。
K11 MUSEA打造文化零售地標，帶來結合藝術、文化和商業的創意體驗
K11 MUSEA作為一個革新性的文化零售地標，結合前衛設計和不間斷的藝術與文化活動，打造出超越傳統的購物中心。
在這裡，藝術元素融入建築的每一處細節。K11 MUSEA大門的裝飾圖案靈感來自中東傳統幾何圖紋。幾何圖紋由上而下，逐漸簡化，讓陽光灑入商場之中；電梯按扭以書本設計裝飾，每層書頁內容均有不同，為客人帶來一個“想象之旅”；在地下中庭抬眼望去，1800盞特別設計的燈營造出繁星點點，仿若置身銀河之中……K11 MUSEA就像一座未曾開發的“寶藏”，等待人們去發掘和解鎖。
K11 MUSEA Art Karnival2023啟幕，促進文化與商業相融合
除了在硬體上推陳出新，K11還一直積極推動孵化本地藝術及文化力量，全年間承辦了諸多知名藝術活動、合作項目及工作坊。
作為K11年度旗艦盛事，K11 Art Karnival 2023（藝術嘉年華）從3月20日持續至5月14日。期間，K11 MUSEA將展出超過160件世界級藝術品，展示中國首個重量級塗鴉及街頭藝術展覽“City As Studio”，並舉辦多個期間限定Pop-up（快閃），帶來一系列精彩表演、藝術商品，策劃藝術導賞，以及締造以藝術為主題的美食盛宴等。
不同於其他購物中心，K11 MUSEA除了零售商鋪以外，更於六樓設置了Kunsthalle，專門舉辦多個不同類型的文化藝術展覽。這樣的業務組合也是希望打造獨特的文化商業IP，為消費者塑造嶄新體驗。
隨着內地與港澳人員往來全面恢復，帶動旅客消費，K11系列也因此受惠。數據顯示，K11 MUSEA銷售額同比增長6%，總客流量超過1100萬人次，增長主要由奢侈品消費及文娛活動帶動。憑藉獨特的節日策展及營銷策略，K11 MUSEA於去年12月創下開業三年以來的單月銷售額新高，更一直積極提升品牌租戶組合及舉辦多項大型文化盛事以吸引顧客，並成為本地居民及旅客的必到景點。
聚焦戰略布局 助力高質量發展
黨的二十大報告指出，高質量發展是全面建設社會主義現代化國家的首要任務。新世界一直堅持在粵港澳大灣區核心城市，以及長三角重點區域匠心打造高質量項目，建設城市地標，為中國經濟和城市的高質量發展貢獻力量。
憑藉深耕粵港澳大灣區多年的經驗，新世界集團會繼續將在金融、教育、醫療、科技等多元産業的成功經驗和資源引入內地，積極發揮行業優勢，加速推動粵港澳大灣區經濟和商務往來，促進大灣區産業共融、資源分享、機遇共創，從而更有力地支持大灣區共融與高質量發展。
據了解，新世界集團備受矚目的另一重點項目是11 SKIES，預計於2022年至2025年分階段落成。這個全新地標集零售娛樂消閒、醫養及金融服務於一身，總樓面面積達35.3萬平方米，坐落於香港國際機場及港珠澳大橋之間，是航天城的重要組成部分，將成為粵港澳大灣區樞紐，為機場旅客出行和購物創造嶄新體驗。
作為K11內地首個旗艦項目，擇址深圳南山太子灣片區，項目總建築面積達22.85萬平方米，涵蓋K11購物藝術中心、K11 HACC多用途藝術展覽空間、K11 ATELIER辦公樓及Promenade海濱長廊等。該項目擬於2025財年開業，屆時將成為大灣區海濱文化零售新地標及循環經濟先行者，推進大灣區文化零售新里程。
同時，K11繼續進軍中國內地輕資産管理市場，預計2023年底，商業管理輕資産項目將增至10個。
展望未來，K11的足跡將遍佈11個城市，合共39個項目，總樓面面積達約291萬平方米。鄭志剛&&,“隨着全國各地的K11項目逐漸落成和開幕，加上個別項目的改造及升級陸續完成，新世界集團的經常性租金收入將持續提升，為業務表現提供增長動力。”
2023年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，新世界會緊跟國家發展策略，以“行穩致遠，走高質量發展之路”的策略，篤定前行，為股東及社會創造價值。