新華網北京12月13日電（記者 李連章）黨的二十大報告指出，高品質發展是全面建設社會主義現代化國家的首要任務。新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚近日在接受採訪時表示：“從2016年開始，新世界中國就在走高品質之路。堅持可持續發展，秉承‘予城新蘊’的品牌理念，用心打造每一個産品。”

  行穩致遠 堅持高品質發展

  2022財年（2021年7月1日至2022 年 6 月 30 日），新世界中國內地整體物業合同銷售金額約人民幣 171億元，實現穩健發展。今年的7-10月，新世界中國內地物業合約銷售已達63.2億元人民幣，銷售目標完成率達42%。

  “目前的市場形式下，我們能取得這樣的成績，與一直以來堅持走高品質發展之路是分不開的。”黃少媚認為，地産行業經過30多年的發展，已經開始“從量向質”過渡，在新的形式下，地産企業要轉型升級，堅定走高品質發展之路的信念。

  “新世界中國和優質合作夥伴，尤其是大型央企、國企的強強聯手，也成為企業篤定前行的堅實助力。”黃少媚介紹，目前，新世界與招商蛇口正合力打造深圳太子灣綜合開發項目。此外，2022 年 7月，新世界中國聯合招商蛇口及保利發展，競得上海市普陀區地塊。未來，新世界將致力于不斷優化合作模式，打造央企與港資合作標桿，推動行業高品質發展。

  此外，新世界制定了2030可持續發展願景，從可持續發展物業全周期，即“設計與建設、可持續金融、運營、參與”四個階段分別制定相關政策，並深入踐行。作為綠色建築的先行者，新世界中國目前在內地已推動超過20個物業項目獲得LEED 鉑金或金級認證或預認證，總面積近500萬平方米，為城市建設綠色發展提供了實踐范本。

  深耕粵港澳大灣區 有序推進城市更新項目

  上世紀80年代初，新世界中國率先在廣州投資開發國內首批合資五星級酒店“廣州中國大酒店”，並積極投身城市基礎設施建設，開發建設了珠江電廠、北環高速公路等項目。

  從廣州珠江新城CBD，到深圳太子灣，從上海淮海路，再到杭州西湖，都能看到新世界中國的足跡。

  “我們希望來到每一個城市都能夠帶給城市新的蘊味。”黃少媚表示：“新世界中國是不一樣的發展商，在高品質發展、行穩致遠的同時，堅持開發與保育並重，尊重當地文化底蘊，在最大程度保留傳統元素的同時，積極利用自身生態圈優勢，讓傳統文化得以在新時代煥發生機，讓中國故事得以走向世界。”

  2021年，新世界中國總部正式落戶廣州。“我們堅定看好粵港澳大灣區和長三角區域，早在2016年的時候，我們已經在大灣區布局。”黃少媚表示，新世界集團在廣州累計投資超過2000億人民幣。

  除廣州地標性建築周大福金融中心（東塔）、深圳太子灣K11 ECOAST項目外，新世界中國的城市更新項目也在有序推進。據黃少媚介紹，深圳市龍崗區188工業區項目已經啟動，預計2024財年入市銷售；深圳西麗新圍工業區項目及深圳光明光僑食品廠項目則預計明年春節後動工，並在2024年開始銷售。這些項目一方面將為新世界補充優質的土地儲備，大大加快公司銷售與資金回籠。

  完善多元生態圈 打造美好人居

  黨的二十大報告指出，必須堅持在發展中保障和改善民生，鼓勵共同奮鬥創造美好生活，不斷實現人民對美好生活的向往。

  城市不只是批量生産的建築集群，而是人文藝術的容器，是為人們蘊育生活、成就未來的地方。開發商要尊重每個地方的特質、文化與傳統，發掘蘊含其中的無限可能。

  新世界多元生態圈融匯地産、商業、酒店、零售、教育、金融保險、醫療等領域，各領域協同發展、有機共融。通過多元生態圈引入優質資源，新世界希望從多維角度推動産城融合。

  “生態圈對我們打造産品有很大幫助。”黃少媚説，比如在做城市綜合體的時候，如果我們沒有瑰麗酒店，如果沒有K11品牌，單純做住宅，就跟別的發展商都一樣。但是新世界打造綜合體的時候非常有底氣，我們銷售住宅時，很多買家看重我們同一項目裏有K11商場，還經常有很多藝術展，孩子在這樣的氣氛裏受到很大的熏陶。

  另外，我們有服務式公寓為客戶提供租賃服務，新世界集團旗下的商場K11裏有周大福珠寶，我們有國際學校，醫療機構也進來了。生活工作在這裏，你可以享受方方面面的服務，這個生態圈未來的潛力非常巨大。

  對于美好人居的內涵，黃少媚認為，它承載了我們在人生不同階段的不同追求，而對最基本的居住需求的要求也會越來越高。隨著物質不斷得到滿足，人們對精神的追求也在增加。 像K11商場，在同質化的商業競爭裏，很融洽的把文化、藝術、人文、自然加進去，這種就是我們精神層面的要求。

  “以人為本，我們希望帶來新的理念、新的追求，前瞻性的滿足大家的需求，引導大家的需求， 洞見未來。”

  “未來，新世界也會一直踐行高品質發展之路，持續聚焦深耕大灣區，完善長三角區域，積極發展全國重點一線城市，行穩致遠，助力加快構建新發展格局。”