10月27日，兩顆滿載綠色生機的巨型種子，亮相2021廣州國際智慧物業博覽會現場（以下簡稱“物博會”）。作為積極推動智能科技賦能物業服務的先行者，保利物業攜“種子研究所”亮相2021廣州物博會，共同探索智慧物業的無限可能。

本屆博覽會恰逢廣東物業管理行業改革發展40周年，在省物業行業發展40周年慶典儀式上，保利物業及旗下分子公司、保利物業人摘得“廣東省物業管理行業發展40周年品牌標杆企業”、“品牌企業”、“引領者”、“功勳人物”、“領軍人物”、“優秀個人”、“從業 25 年以上物業服務工作者”等14項殊榮。

2021廣州國際智慧物業博覽會

種子研究所 探尋智慧物業的生長力量

作為本屆物博會參展企業之一，保利物業深化種子概念，兩顆“種子”造型展&坐落在展館正中，一顆代表物業行業，一顆代表保利物業，將行業的生長、企業的生長、服務的生長，用藝術化裝置的方式，塑造以“大國物業，智在生長”為主題的“種子研究所”，寓意着蓄勢待發。

保利物業“種子研究所”

現場打造了沉浸式環幕影廳，透過《種子計劃》影片，以震撼的視覺衝擊，讓觀眾身臨其境見證歷經四十載的行業起伏，零距離感受智慧物業的成長蛻變史，擦亮物業管理的智慧底色。

據介紹，“種子研究所”的誕生，源於物業行業猶如種子般生機勃發的軟基建力量，保利物業在物業行業滾滾向前的發展浪潮中，不斷為行業注入敢闖敢幹的勇氣，在自我革新的方向上尋求生長。

保利物業&&，希望通過帶領參觀者在封閉式的沉浸體驗中，讀懂物業內核蘊藏的生長能量，同時表達出對未來智慧物業發展的無限想象。

智慧物業：從未來社區 到未來城市

物業行業正在迎接智慧科技的時代浪潮，從橫向發展的業態全域化，到縱向發展的服務全價值，都需要借助全技術智慧科技的賦能。在未來的行業發展中，如何更好利用科技服務業主和客戶？這是一個行業所面臨的時代命題。

對此，保利物業認為，在智慧科技“工具”面前，必須要主動擁抱智慧科技。同時，也需要從更加全面、系統的視角，審視“人與工具” 的關係，審視“服務與科技”的關係。

保利物業黨委委員、副總經理靳勤&&，從小物業到大物業，從硬空間到軟基建。保利物業在“大物業”發展戰略的引領下，基於人的全面需求，不斷拓展“智慧物業”邊界，融入到國家推進智慧社區、智慧城市的進程之中，實現社區、公共服務、商寫空間全域化覆蓋。“真正的大智慧，就是回歸到‘以人為中心’，這也是保利物業‘善治善成， 智慧賦能’恒久不變的初心與追求。”

星火種子 燎原共建共治共享新未來

“後疫情”時代，基於政府對物業融入基層治理的迫切需求，保利物業擔當起紅色物業先行者的責任，提出可複製的紅色物業之路——保利“星火模式”。

據介紹，“星火模式”具體由“1面旗幟、3個陣地”4P體系構成，即以黨建為引領，聯動隊伍搭建“一核多元”治理體系；發揮“軟基建”力量，形成黨建聯建共建機制，並聯合多方力量搭建自治隊伍，從安全、文化、協同方面穩定多元社會組織；以善治善成為文化牽引，打造黨建引領的紅色場所和多元文化的社區活動；以及通過數字化應用和多元化服務場景，保障民生基礎服務，促進服務品質提升。

保利物業“大物業”戰略的橫向與縱向立體發展，為紅色物業的發展提供了更為廣闊的空間。相對於傳統紅色物業關注“社區”業態，保利物業的“星火模式”，關注的是“社區、公服、商寫”共同組成的全域業態，同時，保利物業星火模式不僅關注環境衞生、安全秩序、城鎮綠化等基礎服務的品質提升，更關注社區精神文明建設、街區人文風貌、樓宇紅色文化。致力於讓紅色物業能量煥發，浸潤到城市、城鎮、鄉村的每一個角落。

保利物業自2021年6月對外發布保利紅色物業“星火模式”，正式在社區、商辦、公服項目進行落位創建。據保利物業副總經理趙廣峰介紹，保利物業以黨建引領，通過保利社區文化打造、新社區模式建立、智慧化科技賦能、企業文化建設的四位一體，讓物業服務真正與社區治理相融，服務於共建共治共享社會治理新格局形成。

趙廣峰&&，保利物業親情和院服務品牌中的“和”字，體現了“共建共治共享”的理念。在和院社區，保利物業“和”員工、業主、政府在一起，多方主體共同參與和院建設。

“數智時代”的強勢驅動，讓科技賦能的人文服務多了智慧化的元素，同時也為社會“智理”注入源源不斷的新動力。保利物業將持續以更專業、更多元、更智能的服務提升客戶體驗，用責任和實幹踐行央企擔當。