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本市擬簡化公積金貸款手續
2020-04-10 08:19:10 來源: 北京日報
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    為進一步提升住房公積金個人住房貸款服務效率和質量,昨天,北京住房公積金管理中心就啟用新版合同單據及進一步精簡貸款辦事材料的通知面向社會公開徵求意見。徵求意見稿提出,今後公積金中心在受理二手房貸款業務時,不再向借款申請人收取購房合同復印件。

  對第一次買房的購房人來説,申請住房貸款時需要簽署的一堆合同和文件,總是令人有些犯怵。填寫的文件能不能少點?徵求意見稿提出,擬啟用新版《住房公積金個人住房貸款借款合同(2020版)》和《住房公積金個人住房貸款〈不動産權證書〉收證合同(2020版)》,以及2020版的《住房公積金個人住房貸款借款申請表》和《住房公積金個人住房貸款審核交接表》。相對應的,原先需要填寫的諸如《住房公積金貸款辦理交接單》《12329住房公積金熱線電話委托服務協議》《住房公積金貸款通知單》《住房公積金個人住房貸款還款確認書》等單據,自新款合同啟用後將停止使用。這也就意味著,未來購房人在辦理公積金貸款申請時,需要填寫的合同與單據將大幅減少。

  另一項相較過去有所精簡的,是辦理二手房貸款時需要提交的材料。徵求意見稿提出,在受理二手房貸款業務時,貸款經辦部門只需核驗借款申請人提供的經網簽備案購房合同原件並留存電子影像檔案,不再向借款申請人收取購房合同復印件。與此同時,在辦理貸款申請業務和貸款變更業務時,申請人無需提交對應的紙質的《借款申請表》《住房公積金貸款借款人變更申請表》《住房公積金貸款抵押人/購房人變更申請表》《住房公積金貸款抵押房屋變更申請表(房屋位置變更)》以及《住房公積金貸款借款人貸款期限變更申請表(延長貸款期限)》,貸款經辦部門根據貸款申請資料及申請人提供的信息錄入後由申請人簽字確認。

  據了解,這是因為隨著各個部門數據的互聯互通,審核人員通過聯網就可以查到房屋情況、購買價格等相關信息,不需要再像過去那樣,都得申請人一一填寫。

  借款合同的領取方式,是徵求意見稿的第三個變化。徵求意見稿規定,貸款發放完成後,受托銀行應在5個工作日內告知借款人貸款發放日、首次還款日及還款前應在還款賬戶內存入足額資金等還款注意事項,確保借款人知曉還款日期及最低還款額。對于借款人在借款合同中選擇郵寄送達的,受托銀行應通過EMS快遞方式,按照借款人提供的地址郵寄送達借款合同。換句話説,今後,貸款人在家裏就可以通過快遞收取合同了。(記者 趙瑩瑩)

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【糾錯】 責任編輯: 劉覓覓
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