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95家典型房企一季度融資額 同比下滑15.81%
2020-04-10 08:19:32 來源: 經濟參考報
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  受春節假期疊加疫情的影響,一季度房企融資規模有所下滑。據克而瑞地産研究中心統計,一季度受監測的95家典型房企融資額為3884.04億元,同比下降15.81%,環比增長14.98%。從絕對值來看,仍屬近年來的較高水平。

  一季度有47%房企的融資規模同比增加,其中有57%房企的融資增幅超過50%。從梯隊來看,除了TOP31-50房企同比增長5.2%至861.05億元外,其他三個梯隊均出現不同程度的下降,TOP10房企同比下降30.5%,TOP11-30同比下降10.1%,TOP51+同比下降22.1%。“整體來看,中頭部和尾部梯隊整體降幅較大。一方面,有企業主動規避融資風險,另一方面,部分中小企業融資困難導致融資總額出現下降。”克而瑞分析人士指出。

  從融資結構來看,境內債權融資佔比最大。克而瑞研究數據顯示,一季度房企境內債權融資額為1996.82億元,同比上升15.6%,環比下降4.7%;境外債權融資1667.79億元,同比下降29.8%,環比上升116.8%。

  上述分析人士認為,一季度在融資環境不放松以及銷售下滑的雙重影響下,房企承受了較大壓力。展望2020年全年,預計整體房地産金融政策仍將保持相應連續性、一致性和穩定性,松動可能性不大。房企可從融資端和銷售端著手,應對自身資金需求。

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【糾錯】 責任編輯: 劉覓覓
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