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雅生活:2019年利潤增長近六成 在管面積突破5億平方米
2020-03-19 09:13:51 來源: 新華網
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  3月18日,雅居樂雅生活服務股份有限公司(以下簡稱“雅生活”或“集團”,股票代碼:03319.HK)發布2019全年業績。截至2019年12月31日止年度,集團收入為人民幣51.3億元,同比增長51.8%;毛利為人民幣18.8億元,同比增長46.0%;凈利潤為人民幣12.9億元,同比增長59.3%;股東應佔利潤為人民幣12.3億元,同比增長53.7%。董事會建議派發每股人民幣0.45元的年度股息,派息總額達人民幣6億元,同比增長50%。

  年內,物業管理服務、外延增值服務和社區增值服務收入分別約為人民幣28.3億元、人民幣18.1億元及人民幣4.9億元,分別佔總收入的55.2%、35.3%及9.5%,較去年同期分別增長74.2%、23.9%及68.1%。

  集團運營穩健,財務狀況優良。經營現金流達到人民幣16億元,較去年同期增加81.2%。現金及現金等價物達到人民幣42.1億元。

  第三方拓展和收並購成增長主力

  截至2019年12月31日,集團總在管面積為2.34億平方米,同比增長69.4%;總合約面積為3.56億平方米,同比增長55%。計入中民物業及新中民物業的面積,集團總在管面積將超過5億平方米,總合約面積將超過6億平方米。

  年內,雅生活新增在管面積約9600萬平方米(不含中民物業及新中民物業),其中560萬平方米來自雅居樂集團,約380萬平方米來自綠地控股,第三方項目(含收並購)貢獻約8600萬平方米,佔總在管新增的比重高達89.5%。

  而在2019年1.26億平方米(不含中民物業及新中民物業)的新增合約面積中,約670萬平方米來自雅居樂集團,約1800萬平方米來自綠地控股,第三方項目(含收並購)新增約1億平方米。雙股東合約面積佔比合計為32.9%,而第三方項目及收並購項目合計佔比達67.1%。

  抓住整合機遇,實現全業態、全産業鏈布局

  年內,雅生活以地域協同性與業態互補性作為收並購戰略支點。2019年,雅生活在管項目達1180個,覆蓋全國27個省、直轄市、自治區,共計93個城市。完成中民物業及新中民物業收購後,雅生活在管面積將超過5億平方米,在管項目將突破3000個。

  年內,社區增值服務收入為人民幣4.85億元,同比增長68.1%,佔總收入9.5%。毛利率高達54.4%,同比上升3.5個百分點。

  目前,雅生活已形成四大板塊、七大區域,以及18大物業品牌協同發展的新格局,成為一個全區域覆蓋、全業態、全産業鏈布局的物業管理平臺型企業。

  2020年,雅生活將做到業績增長及內部管理兩手抓。一方面,雅生活力爭高質量、可持續的發展,聚焦核心業務,創新思維發展,力爭營業收入、盈利水平穩步增長。另一方面,雅生活重管理、控風險,將通過多元化手段加強公司治理,管控經營風險,成為中國物業管理行業創新型平臺企業。

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【糾錯】 責任編輯: 聶靜
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