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“碧萬融保”中報湊齊 下半年房企主要任務是實現資金回籠
2019-08-23 08:14:29 來源: 廣州日報
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  8月22日,碧桂園、融創中國雙雙發布半年報,至此,內地前五大房企中,只剩下恒大尚未披露中報。而從已經披露數據的四大房企中報來看,一度快速擴張的融創中國放緩步伐,基本暫停搶地。萬科下半年要加速回款,保利地産將聚焦和優化一二線城市,而碧桂園手持現金2228億元,已售未結轉收入超7350億元,將在未來1~2年內逐步釋放,鎖定業績增長空間。

  不過,有專家分析認為,目前房企融資渠道受限,加快回籠資金將成為房企的首要任務。據記者多方了解,今年下半年,房企主要任務也是“賣”,以實現資金回籠。

  在四大開發商中,合計實現營業收入4892.91億元,實現凈利潤551.47億元。其中,碧桂園無論在營業收入,還是凈利潤方面均具有絕對的優勢。而融創中國在營收和凈利潤上雙雙超越保利地産,萬科業績增速最低,中報凈利潤增幅不足三成。

  據披露,碧桂園2019年上半年凈利潤約為230.6億元,同比增長41.3%。融創中國上半年實現歸屬于上市公司股東凈利潤102.9億元,同比增長61.7%。萬科今年上半年實現歸屬于上市公司股東凈利潤118.42億元,同比增長29.79%。

  記者對比發現,在四大房企中,都加大了對現金的掌握。其中,截至2019年6月30日,碧桂園賬面擁有可動用現金余額2228.4億元,佔總資産比例為12.8%。並擁有約3133億銀行授信額度尚未使用。融創中國同期末賬面現金1380億元,相較2018年底增長了14.8%。萬科截至今年6月末的現金持有量分別是1438.7億元,而保利地産貨幣資金為1438.69億元,低于年初1884.17億元的規模。(全媒體記者張忠安)

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【糾錯】 責任編輯: 聶靜
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