新華網 正文
浙江整治房地産、汽車買賣和物業管理三行業“霸王條款”
2019-09-15 16:54:36 來源: 新華網
關注新華網
微博
Qzone
評論
圖集

  新華社杭州9月15日電(記者屈淩燕)樣板房不作為裝修驗收標準,買車要到指定保險機構投保,物業管理不承擔車輛保管義務……浙江省市場監督管理局日前發布了浙江省2018至2019年度房地産、汽車買賣、物業管理三大行業的20條典型不公平合同格式條款。

  浙江省市場監督管理局通過近10個月審查房地産、汽車買賣、物業管理三大行業的合同6609份,發現問題合同1555份、問題格式條款6135條,此次公布的“霸王條款”是其中最有代表性、廣泛性的一批問題條款。

  例如公布的問題條款中,有一條為“樣板房的建築形式、建築材料、結構、外立面、庭院、景觀、室內外裝修等僅供風格及裝修效果的參考,不作為交付標準,具體以實際交付實樣為準”的條款規定。

  “根據《浙江省實施<中華人民共和國消費者權益保護法>辦法(2017年修訂)》第二十條規定,全裝修商品房的展示樣板房、模型、展示板以及廣告對于合同訂立有重大影響的,應當作為房屋裝修質量的交付標準。”浙江省市場監督管理局合同監管處副處長江文泉表示,此條款屬于涉嫌出賣人減輕或免除自身責任的不公平格式條款。

  這些“霸王條款”還包括:變更約定的主要材料和設備品牌、産地等,不視為出賣人違約;不能辦理按揭貸款的,則應自籌資金付清需以按揭方式支付的房款;買方按生産廠家出廠標準驗收車輛,如有異議當場提出,車輛離開銷售方後概不負責;物業綜合服務費不包括景觀水係等共用能耗費用等。

  針對合同中發現的問題,浙江市場監督部門對問題經營主體開展行政約談、下達行政建議書、下達責令整改通知書,行政指導完善合同文本1417份,行政指導修改合同格式條款70543條(次);立案查處合同違法案件83件,收繳罰沒款66萬元。

+1
【糾錯】 責任編輯: 邱麗芳
新聞評論
加載更多
綠城秋色美
綠城秋色美
瞰豐收——五彩大地碩果豐
瞰豐收——五彩大地碩果豐
“世界最大白鶴群”朋友圈在擴大
“世界最大白鶴群”朋友圈在擴大
香港舉行中秋彩燈會
香港舉行中秋彩燈會

010030090900000000000000011113261124998284