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1-10月份全國房地産開發投資額同比增長9.7%
2018-11-14 10:10:36 來源: 國家統計局
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  一、房地産開發投資完成情況

  20181-10月份,全國房地産開發投資99325億元,同比增長9.7%,增速比1-9月份回落0.2個百分點。其中,住宅投資70370億元,增長13.7%,增速回落0.3個百分點。住宅投資佔房地産開發投資的比重為70.8%

  1-10月份,東部地區房地産開發投資53136億元,同比增長10.8%,增速比1-9月份回落0.2個百分點;中部地區投資20755億元,增長7.1%,增速回落1.3個百分點;西部地區投資21254億元,增長8.4%,增速提高0.9個百分點;東北地區投資4180億元,增長15.6%,增速回落0.9個百分點。

  1-10月份,房地産開發企業房屋施工面積784425萬平方米,同比增長4.3%,增速比1-9月份提高0.4個百分點。其中,住宅施工面積542344萬平方米,增長5.2%。房屋新開工面積168754萬平方米,增長16.3%,增速回落0.1個百分點。其中,住宅新開工面積123875萬平方米,增長19.0%。房屋竣工面積57392萬平方米,下降12.5%,降幅擴大1.1個百分點。其中,住宅竣工面積40702萬平方米,下降12.6%

  1-10月份,房地産開發企業土地購置面積21963萬平方米,同比增長15.3%,增速比1-9月份回落0.4個百分點;土地成交價款11695億元,增長20.6%,增速回落2.1個百分點。

  二、商品房銷售和待售情況

  1-10月份,商品房銷售面積133117萬平方米,同比增長2.2%,增速比1-9月份回落0.7個百分點。其中,住宅銷售面積增長2.8%,辦公樓銷售面積下降10.5%,商業營業用房銷售面積下降2.8%。商品房銷售額115914億元,增長12.5%,增速回落0.8個百分點。其中,住宅銷售額增長15.0%,辦公樓銷售額下降6.5%,商業營業用房銷售額增長1.7%

  1-10月份,東部地區商品房銷售面積53545萬平方米,同比下降4.7%,降幅比1-9月份擴大0.4個百分點;銷售額61680億元,增長5.4%,增速回落0.6個百分點。中部地區商品房銷售面積37733萬平方米,增長8.7%,增速回落1.5個百分點;銷售額25380億元,增長21.1%,增速回落1.6個百分點。西部地區商品房銷售面積35430萬平方米,增長8.6%,增速回落0.3個百分點;銷售額24165億元,增長26.0%,增速回落0.6個百分點。東北地區商品房銷售面積6409萬平方米,下降4.7%,降幅擴大1.2個百分點;銷售額4688億元,增長7.2%,增速回落2.5個百分點。

  10月末,商品房待售面積52789萬平方米,比9月末減少401萬平方米。其中,住宅待售面積減少321萬平方米,辦公樓待售面積減少15萬平方米,商業營業用房待售面積減少46萬平方米。

  三、房地産開發企業到位資金情況

  1-10月份,房地産開發企業到位資金135636億元,同比增長7.7%,增速比1-9月份回落0.1個百分點。其中,國內貸款19727億元,下降5.2%;利用外資80億元,下降35.6%;自籌資金45512億元,增長10.8%;定金及預收款44942億元,增長16.3%;個人按揭貸款19408億元,下降0.9%

  四、房地産開發景氣指數

  10月份,房地産開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.94,比9月份回落0.05點。

1 20181-10月份全國房地産開發和銷售情況

指標

絕對量

同比增長(%

房地産開發投資(億元)

99325

9.7

 其中:住宅

70370

13.7

    辦公樓

4911

-12.0

    商業營業用房

11886

-9.2

房屋施工面積(萬平方米)

784425

4.3

 其中:住宅

542344

5.2

    辦公樓

34760

-0.4

    商業營業用房

99743

-3.0

房屋新開工面積(萬平方米)

168754

16.3

 其中:住宅

123875

19.0

    辦公樓

4907

-0.7

    商業營業用房

16187

-4.9

房屋竣工面積(萬平方米)

57392

-12.5

 其中:住宅

40702

-12.6

    辦公樓

2149

-19.3

    商業營業用房

7132

-15.2

土地購置面積(萬平方米)

21963

15.3

土地成交價款(億元)

11695

20.6

商品房銷售面積(萬平方米)

133117

2.2

 其中:住宅

115432

2.8

    辦公樓

3253

-10.5

    商業營業用房

9038

-2.8

商品房銷售額(億元)

115914

12.5

 其中:住宅

98355

15.0

    辦公樓

4638

-6.5

    商業營業用房

9881

1.7

商品房待售面積(萬平方米)

52789

-12.4

 其中:住宅

25688

-18.4

    辦公樓

3530

-0.7

    商業營業用房

13975

-9.4

房地産開發企業到位資金(億元)

135636

7.7

 其中:國內貸款

19727

-5.2

    利用外資

80

-35.6

    自籌資金

45512

10.8

    定金及預收款

44942

16.3

    個人按揭貸款

19408

-0.9

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【糾錯】 責任編輯: 遊蘇杭
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