新華網 正文
北京豐臺共有産權住房用地流拍
2018-01-26 07:57:45 來源: 北京青年報
關注新華網
微博
Qzone
評論
圖集

  昨日,北京土地市場位于朝陽區豆各莊鄉的1宗共有産權房用地成交,另兩宗位于豐臺的地塊因競價期內無人提交競買申請而流拍。專家稱,昨日土地市場地塊一熱一冷,成交和流拍都是土地市場主體理性競爭的結果。

  朝陽區豆各莊鄉水牛坊村1306-635地塊R2二類居住用地、1306-636地塊A8社區綜合服務用地在北京中海地産、保利(北京)房地産、中鐵房地産等7家企業經過現場競買環節多輪競價後在北京土地市場成交, 土地面積約5.5公頃,總建築規模約8.8萬平方米,該宗地居住建築規模將全部用于建設共有産權住房,銷售價格為36000元/平方米(含全裝修費用)。最終中鐵房地産集團北方有限公司以16.8億元競得,溢價率為12%,成交樓面地價為25406元/平方米。

  另有兩宗豐臺區花鄉白盆窯村共有産權住房用地因競價期內無人提交競買申請而流拍。該兩宗地土地面積約11公頃,總建築規模約30萬平方米,挂牌起始總價為92.36億元,共有産權住房銷售價格為43000元/平方米(含全裝修費用)。

  專家分析認為,該兩宗地流拍主要原因,一是由于地塊規模較大,總價較高,資金需求量較大。同時成交時點恰逢年初,大部分開發企業全年的投資計劃尚未確定,因此現階段拿地都較為謹慎。二是由于政府釋放了2018年住宅用地繼續擴大供應的信號,且政府工作報告已經確定1200公頃的供應規模,市場對土地供應的預期較為穩定,企業覺得還有較大的選擇空間。整體而言,北京土地市場競爭趨于理性,房地産調控的作用明顯。(記者 朱開雲)

+1
【糾錯】 責任編輯: 劉陽
相關新聞
  • 昌平3326套共有産權房啟動申購
    昌平區住建委昨日發布公告:綠海家園、中駿四季家園和翡萃家園這三個共有産權房項目將于今日啟動申購。中駿四季家園項目位于北京市昌平區西北六環裏百善出口處,項目四至為:東至百善村西路、西至南百路、南至百善鎮區南街、北至百葛路。
    2018-01-23 07:26:59
  • 五城共有産權房開閘供應:價格實惠 可平抑房價
    進入2018年,北京共有産權房土地供應明顯增加。至此,北京、上海、南京、福州、煙臺等五城落地了共有産權房項目。南京可申請共有産權房的人群分別為符合條件的城市中低收入住房困難家庭、首次置業的無房家庭和新就業人員。
    2018-01-11 06:48:21
  • 北京推出共有産權養老試點項目 投資商佔5%産權
    北京推出了共有産權養老試點項目——朝陽區恭和家園:每間居室5%的産權由投資商永續持有,另外95%出售給家有60歲以上老人的居民,允許出售。
    2018-01-03 09:03:59
新聞評論
加載更多
除冰掃雪保安全
除冰掃雪保安全
風雪中的勞動者
風雪中的勞動者
受降雪天氣影響 長三角鐵路多趟列車晚點
受降雪天氣影響 長三角鐵路多趟列車晚點
意大利北部一列車出軌致4人死亡
意大利北部一列車出軌致4人死亡
010030090900000000000000011108691122317921