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杭州二手房年度報告:本地挂牌人佔比近九成
2018-01-18 15:31:37 來源: 新華網
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  新華社杭州1月18日電(記者馬劍)透明售房研究院日前公布的杭州二手房市場年度報告顯示,2017年杭州二手房挂牌人屬地中杭州人佔比87.7%,外地人佔比約12.3%。

  杭州主城區二手住宅供應總體保持充足。截至2017年12月底,主城區二手住宅已挂牌未簽約房源約2.2萬套,按最近六個月的月均簽約套數計算,供銷比約6:1,如果剔除挂牌三個月未簽約的房源,已挂牌未簽約房源約10000套,供銷比約為3:1。

  從挂牌人屬地來看,杭州人佔比87.7%,外地人佔比約12.3%。杭州以外的挂牌人屬地以省內城市為主,其中溫州、金華分列第一、第三,省外城市中僅上海、北京入列前十,其中上海居第二位、北京第七位。

  對主城區二手住宅簽約周期分面積、單價進行統計,可以發現單價、面積越小則簽約周期越短。其中,戶型面積小于90平方米的二手住宅平均簽約周期約42天,90至140平方米二手住宅平均簽約周期約52天,140平方米以上二手住宅平均簽約周期約64天。

  隨著二手住宅市場持續活躍,房東上調價格的現象比較普遍。2017年5月杭州市二手房交易監管服務平臺上線至2017年年底,杭州主城區挂牌二手住宅中有21%的房源至少上調過一次價格。分城區來看,西湖區二手住宅挂牌價上調現象最為普遍,23%的房源至少上調過一次挂牌。

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【糾錯】 責任編輯: 施歌
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