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主人翁精神,是小區管理重要動力
2020-09-15 08:42:57 來源: 錢江晚報
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  據錢江晚報·小時新聞客戶端報道,今年以來,杭州市積極推進《杭州市物業管理條例》的修訂工作。目前,最新的《條例(修訂草案)》正在向社會各界公開徵求意見。

  草案裏亮點很多,比如把物業管理納入基層治理體係;動動手指就能在家參加業主大會;創設“物業管理委員會”推動産生業委會;進一步規范公共資金管理,物業專項維修基金擴大適用范圍;消防執法加碼,小區內“停車佔道”有望破解;鼓勵同小區同服務的採用統一物業收費標準;等等。

  以往,盡管也有相關規定,但在制度的細節設計有疏漏,因為有疏漏,一些規定就有了可以人為變通的地方。比如,以往大部分業主對業主自治的具體措施不清楚,加上網絡投票、短信投票等容易造假,嚴重影響業主在自治過程中對投票結果的認可。該草案在細節上有了很大的改進,值得點讚。

  今後新條例出臺,要執行好,必須有一個重要的動力:業主的主動參與。

  若業主以為小區管理是別人的事,不是我的事,這樣想的人一旦多了,再好的條例都難以落到實處。

  比如,選出來的業委會需要業主們進行監督,若不作為或濫作為,假公濟私或貪贓枉法,而業主們對此不聞不問、任其胡來,恐怕小區管理也會亂成一團。

  業主有必要在操作層面思考些問題,要監督好新條例在小區裏的落實。業主通過自治方式産生業主自治組織,並實現自主管理小區的自治權利,業主委員會是業主自治組織的核心,但並不是説,有了業委會後業主就可以甩手不管了,主人翁的意識不能忘,應有的監管不能忘,這樣業委會才能很好地服務于小區。

  物業管理工作社會性強、敏感度高,涉及千家萬戶的切身利益。做好物業管理工作對于維護社會穩定、為廣大人民群眾和經濟發展營造良好的環境、加快城市化步伐具有重要的作用。管理好物業,既需要健全的法律,也需要業主發揚主人翁精神。(項向榮)

【糾錯】 責任編輯: 馬若虎
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