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濟南給房地産戴“緊箍咒” 配套教育設施要與首期商品住宅同步建完
2018-08-10 07:47:51 來源: 大眾網
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  近日,《濟南市人民政府辦公廳關于濟南市中心城教育資源優化配置的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)正式出臺。《實施意見》要求,濟南市區居住區配套教育設施須與城市發展、教育發展、人口規模相適應,與首期住宅“同步規劃、同步徵收、同步拆遷熟化、同步建設、同步投入使用”。配套教育設施未與首期商品住宅同步完成建設的,市建設部門不予辦理商品住宅竣工綜合驗收備案,市國土部門不予辦理商品住宅房屋不動産登記。

  《實施意見》共包括總體要求、規劃管理、用地管理、建設管理、財政政策、資産管理、監督管理、教育設施使用管理、組織實施等九大部分內容,全面規范了濟南市基礎教育設施自規劃策劃到建成使用的全過程,是濟南市第一部專門針對城區基礎教育設施規劃、建設、管理的指導性文件。

  《實施意見》明確了“五同步”的總體要求:居住區配套教育設施須與城市發展、教育發展、人口規模相適應,與首期住宅“同步規劃、同步徵收、同步拆遷熟化、同步建設、同步投入使用”。

  《實施意見》創新了“五個重要卡口”:一是嚴格按照居住人口規模規劃配套教育設施,無法滿足業主子女就學需求的開發項目,市規劃部門不予出具規劃條件;二是優先熟化教育設施用地,教育用地不熟化、開發用地不供地,確保教育設施用地與首期居住用地同步供地、同步達到建設條件;三是達到教育設施配建相關要求後,再進行國有建設用地使用權招拍挂;四是市發改、規劃、建設等部門在審批開發項目立項、規劃、建設等手續時,優先或同步審查審批配套教育設施手續;市建設部門在審批商品住宅預售許可時,監督把關配套教育設施與商品住宅同步建設的進度;五是配套教育設施未與首期商品住宅同步完成建設的,市建設部門不予辦理商品住宅竣工綜合驗收備案,市國土部門不予辦理商品住宅房屋不動産登記。

  濟南市教育局相關負責人表示,《實施意見》的出臺,將有效引導中心城區基礎教育設施建設,未來三年將新建、改擴建一批基礎教育設施,有效增加城區基礎教育資源總量,滿足適齡兒童少年的受教育需求。(大眾網-山東24小時客戶端記者 孫傑)

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【糾錯】 責任編輯: 閆丹丹
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