2024年7月，黨的二十屆三中全會通過《關於進一步全面深化改革 推進中國式現代化的決定》，提出加快建立租購並舉的住房制度，加快構建房地産發展新模式。交通銀行北京市分行積極貫徹落實黨中央、國務院決策部署，持續加大保障性住房建設信貸支持力度，強化金融服務保障，為促進房地産市場平穩健康發展、人民群眾“住有所居”貢獻力量。

位於北京朝陽區十八里店的首創和園“繁星社區”是北京市較大的單體保障性租賃住房項目，其前身是昔日華北地區較大的石材加工集散地，總規模超40萬平方米，在疏解非首都功能、優化土地資源利用、推動區域環境升級的同時，更將提供超6500套租賃住房，有效解決新市民、青年人等群體安居難題。

“作為北京市保障性住房標杆項目，我們致力於建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’，希望金融機構可以在融資額度、利率水平、還款周期上更好滿足園區建設資金需求，同時配合加強園區信息化建設。”北京首創城市發展集團有限公司相關負責人&&。交通銀行北京市分行在了解企業痛點後，根據項目運行實際評估完善融資方案，高效完成“繁星社區”35億元25年期住房租賃項目貸款審批及存量銀團貸款置換工作，在滿足項目增額需求的同時，對項目還款節奏進行優化調整，大幅降低利率水平，有效緩解企業融資難題。此外，該行充分發揮金融科技專業優勢，以“互聯網+場景+金融”服務模式，在智慧社區場景建設、住房公積金中心直付房租業務系統對接、社區個人金融生態構建等方面為園區定制一體化綜合化解決方案，有效滿足園區智慧管理需求。

下一步，交通銀行北京市分行將深入踐行金融工作的政治性、人民性，健全住房租賃金融支持體系、精準完善信貸産品、加大信貸投放力度，通過“融資支持+科技賦能+生態共建”全鏈條金融服務，支持加快建立租購並舉的住房制度，為改善民生、經濟高質量發展注入更多金融動能。