新華社西安9月14日電（記者張駿賀）西安市政府辦公廳１４日印發《西安市深化住房供給側結構性改革實施方案》。按照方案，西安將推進共有産權住房制度改革，加快建立共有産權住房制度，降低中低收入住房困難家庭、各類人才購房門檻，培養“租購並舉”住房消費理念，形成共有産權、住房保障、人才安居與房地産市場精準調控相結合的新型住房制度。

　　在優化土地供應結構方面，西安將加大公租房、共有産權住房土地供應佔比，分別各佔居住用地的20%，商品房與公租房、共有産權住房的用地比例優化為6：4，形成穩定的政策性住房土地供應機制和住房供應機制。

　　為完善住房供應體係，西安將建立以公租房、共有産權住房、商品住房為主的多層次住房供應體係：第一類商品住房，佔住房供應量的60%左右，滿足首套剛需及改善型住房需求；第二類公租房，佔住房供應量的20%左右，面向中低收入家庭、各類人才和新畢業大學生供應，只租不售，戶型面積75平方米左右；第三類共有産權住房，佔住房供應量的20%左右，面向在本市無自有住房且5年內無住房登記資訊和交易記錄的本市居民和各類人才供應，戶均型建築面積90平方米左右。

　　西安還將調整商品房配建比例，新出讓土地的商品住房項目（不含城棚改項目開發部分），按照住宅面積15%的比例實物配建公租房，其中，5%無償移交，10%成本價回購。開發區可集中配建公租房。

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