新華社北京8月21日電（記者王曉潔）記者21日從北京銀監局獲悉，2018年以來，北京銀行業房地産貸款增長趨勢得到有效控制。2017年一季度至2018年二季度，北京個人住房貸款月均新發放金額分別為268.52億元、204.23億元、147.91億元、87.29億元、83.45億元和78.58億元，連續5個季度環比下降。

　　同時，以房地産作抵押的貸款增速明顯放緩。截至2018年6月末，北京地區以房地産作抵押的貸款同比增速較上年下降8.12個百分點。

　　個人住房貸款抵押率也呈現下降趨勢。截至2018年6月末，北京銀行業對個人住房貸款中，抵押率（即貸款余額與抵押品市場估值之比）低于50%的貸款佔比44.67%，較年初提高1.74個百分點，同比提高6.78個百分點。

　　為嚴防各路資金違規進入房地産市場，北京銀監局對房地産貸款增速過快、佔比過高的機構開展現場檢查。

　　在嚴格執行房地産市場調控政策的同時，北京銀行業積極支援居民合理住房需求。一方面，大力支援保障性安居工程項目建設，截至2018年6月末，北京地區保障性安居工程貸款余額2336.96億元，其中棚戶區改造貸款和公共租賃住房貸款比年初增加444.72億元，增長25.49%。另一方面，個人住房貸款結構也在不斷優化。去年3月17日，北京市住建委等四部門聯合發布《關于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》。2017年4月至2018年6月末，北京銀行業按照這一政策執行的個人住房貸款中，超8成用于支援無房群體購房需求。

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