新華網 正文
北京市住建委:共有産權房不得拒絕組合貸
2018-04-11 06:42:09 來源: 新京報
關注新華網
微博
Qzone
評論
圖集

  共有産權房不得拒絕組合貸

  共有産權住房項目公告需明確表示支持組合貸;企業拒絕組合貸,或被暫停預售許可、網上簽約

  近日有媒體報道,北京共有産權項目不可以申請組合貸。昨日,新京報記者向北京市住建委求證得知,按照相關規定,購房人可以申請組合貸,開發商不得拒絕。一旦發現有企業拒絕,情節嚴重者將按文件規定被停止網簽資格。

  市住建委相關負責人表示,按照《北京市共有産權住房管理暫行辦法》,在信貸優惠政策方面已提出,購買共有産權住房的,購房人可以按照政策性住房有關貸款規定申請住房公積金、商業銀行等購房貸款。

  另外,今後北京的共有産權住房項目公告中,需明確表示支持組合貸。目前在各區選房和簽約現場,也有公積金業務辦理櫃臺。據悉,下一步各區住建委會加強現場監督。市住建委也將加強監管,一旦發現有企業拒絕申購家庭組合貸行為,住建和公積金部門將聯合執法,情節嚴重者,將依據文件規定暫停其項目的預售許可、網上簽約。

  ■ 釋疑

  共有産權房申購數量為何大幅度下降?

  專家稱,申購下降幅度大,是因為審核的條件更嚴格了

  近日有報道稱,北京共有産權房申購家庭數量大幅度下降。專家表示,“這是好事兒,下降越多,説明越能滿足剛需。”

  共有産權房申購家庭數量確實大幅度下降了嗎?記者發現,北京首個共有産權住房項目朝陽錦都家園共有427套房源,共有16萬戶申購家庭,按最後通過審核的12萬戶計算,申購家庭和房源比例大約為281:1,即281人搶一套房。而首個真正的共有産權住房金隅大成金成雅苑項目,969套房源只有5萬戶家庭申購,按最後通過審核的1.5萬戶家庭計算,申購家庭和房源比例僅為15.4:1,確實大幅度下降。

  申購人數為何會下降?國務院發展研究中心劉衛民研究員表示,其實如果大家都來搶這個共有産權住房,並不是政府所希望。首先,申購下降幅度大,是因為審核的條件更嚴格了。我們聚焦的是首次購房的無房剛需家庭。以前有很多家庭抱著中彩票的心理來,現在來申購的是有迫切需求的老百姓。

  另外,我們制度的設計本身打消了投機的空間,想通過這個保障性房子賺一筆錢的人不會來了,因為這個房子重點是滿足老百姓的居住,不合理的獲利已通過制度設計打消掉,炒房的熱情有所消減,促進市場更加理性。(記者鄧琦 實習生余華尊)

+1
【糾錯】 責任編輯: 馮文雅
相關新聞
  • 昌平3326套共有産權房啟動申購
    昌平區住建委昨日發布公告:綠海家園、中駿四季家園和翡萃家園這三個共有産權房項目將于今日啟動申購。中駿四季家園項目位于北京市昌平區西北六環裏百善出口處,項目四至為:東至百善村西路、西至南百路、南至百善鎮區南街、北至百葛路。
    2018-01-23 07:26:59
  • 五城共有産權房開閘供應:價格實惠 可平抑房價
    進入2018年,北京共有産權房土地供應明顯增加。至此,北京、上海、南京、福州、煙臺等五城落地了共有産權房項目。南京可申請共有産權房的人群分別為符合條件的城市中低收入住房困難家庭、首次置業的無房家庭和新就業人員。
    2018-01-11 06:48:20
  • 共有産權:“住在自己家裏”的養老院
    2018-01-05 08:15:42
新聞評論
加載更多
音樂教師白茜:跨界創作掐絲敦煌壁畫
音樂教師白茜:跨界創作掐絲敦煌壁畫
烏魯木齊:義務植樹添新綠
烏魯木齊:義務植樹添新綠
攜手京津冀 聚焦新曲陽
攜手京津冀 聚焦新曲陽
武夷山:“喊山”採茶
武夷山:“喊山”採茶
010020010010000000000000011198011122662874