新華社杭州１月９日電（記者馬劍）８日，杭州市主城區２０１８年首場土拍出讓５宗地塊，其中３宗涉宅。３宗涉宅地塊出讓結果“冷熱不均”，其中湖墅地塊“遇冷”，樓面價相比２０１７年下降近萬元，之江地塊則走高，創下杭州主城區宅地自持第二高。

　　融信以總價１０．１９億元、樓面價３１５５１元／平方米競得湖墅地塊，溢價率為２４．４１％，比周邊２０１７年創下的最高樓面價低了９０００多元。分析人士認為，地塊體量小、形狀較不規則、四周小區和酒店包圍等因素限制了地塊的想像空間。

　　此外，經過１１４輪的鏖戰，上塘地塊被大家房産以總價２７億元、樓面價３６５５６元／平方米收入囊中，溢價率６９．８１％，自持５％，還需配建１０％的公共租賃住房。經過１３１輪報價，祥生地産以總價２６．９８億元、樓面價１９６０８元／平方米競得之江地塊，溢價率為６９．９％，自持５０％，成為杭州主城區宅地自持的第二高。

　　在商業地塊方面，小營紫陽地塊被廣宇集團以底價３．８８億元一次競得，樓面價為１４８５１元／平方米。杭州國際商貿城地塊由杭州玖運貨運代理有限公司和杭州應和物業管理有限公司以８億元總價競得，樓面價為７０７５元／平方米，溢價率為１３．５％。

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