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英國取消30萬英鎊以下首套房印花稅
2017-11-23 22:43:10 來源: 新華網
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  新華社倫敦11月23日電(記者溫希強 鄧茜)英國財政大臣菲利普·哈蒙德22日在財政預算報告中表示,將立即取消首次購房者購買30萬英鎊以下房産的印花稅,並稱這將使80%的首次購房者免交印花稅,95%的首次購房者得到稅收減免。

  這項稅收優惠將立即在英格蘭和北愛爾蘭生效,威爾士的減免從2018年3月開始,而蘇格蘭則保持其獨立的房産稅制度。

  此前英國實行的是累進印花稅制度,單價低于12.5萬鎊的房産免交印花稅,高于12.5萬英鎊的房産印花稅從2%開始遞增,從第二套住房開始還要額外徵收總房款3%的印花稅。

  但英國預算責任辦公室表示,這次減稅將導致平均房價在一年內上漲0.3%,因此受益的並不是首次購房者,而是因房價上漲而受益的已有住房者。

  市場分析師也指出,這一政策的主要受益者是高收入人群。例如,在英國許多地方,首次購房者根本享受不到或者只能享受很少的折扣,因為當地房價多數低于12.5萬鎊,本就免交印花稅;而如果花費50萬英鎊購買房産的購房者,則可以免除其中30萬英鎊對應的印花稅,節省高達5000英鎊。

  實際上,對于英國所有首次購房者來説,購房保證金(押金)是比印花稅更大的前期成本。根據英國房産數據分析機構哈利法克斯的統計,英國購房的平均保證金約為3.3萬英鎊,而平均印花稅為1654英鎊。

  有分析人士表示,難以承受的是高房價,而不是印花稅,對于大多數年輕人來説,削減印花稅帶來的益處微乎其微。

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【糾錯】 責任編輯: 丁藝
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