新華網 正文
租房市場風向變了,立法先天不足怎補?
2017-08-01 07:48:23 來源: 法制日報——法制網
關注新華網
微博
Qzone
評論
圖集

   環境差

   制定剛性安全標準取締群租亂象

   “房間大概80平方米,擠滿20多個床位,月租上鋪400元,下鋪450元。”這是網上曝光的群租房亂象的一個縮影。

   據記者了解,群租客以企業員工和年輕人為主,流動性大,行動不規律,人員嘈雜,打擾周邊居民的正常休息;群租房空間狹小,物品堆放多,生活用火、用電不規范,存在消防安全隱患;不注意維護環境衛生,導致小區環境惡化。

   “多數群租人員是收入偏低或剛來大城市工作的人,目的是為了省房租。要對症下藥,就要解決租金貴的問題。”鄒琳華指出。

   對此,程嘯建議,應當多增加廉租房、公共租賃住房,緩解多人分租的壓力。同時,制定相應的優惠政策,對租戶的租金進行合理定價,並由政府劃定最低保障金額進行相應補貼,落實國家關于對個人出租住房和承租住房的個人所得稅優惠政策,減小低收入人群的壓力。

   “除了提供價格更低廉的租賃環境,制定剛性的安全標準也是必不可少的,應該疏堵結合。試想一套房子住進去那麼多人,超出了房屋的承載量,必然會增加很多安全隱患,一旦出事故,就容易演變成群死群傷的嚴重後果。”鄒琳華建議,出臺相關安全整治標準,減少和消除此類安全隱患。

   記者注意到,《住房租賃和銷售管理條例(徵求意見稿)》明確規定,出租人出租住房,應當符合單間租住人數和人均租住面積的標準。具體標準由直轄市、市、縣人民政府制定。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等非居住空間,不得出租用于居住。

   程嘯説,要通過立法明確提出“保障安全居住”,應當禁止將存在建築隱患、治安隱患、消防隱患的房屋進行出租,一旦發現,應由住建、公安等部門責令改正,並進行相應處罰。對于出租人的權益,法律也應當予以保護,對于隨意破壞房屋設施或涉及其他違規租賃房屋的租戶,應當由城管等部門予以遣散,造成環境破壞和財物損失的,應進行相應處罰。

   上一頁 1 2  

+1
【糾錯】 責任編輯: 張敏彥
相關新聞
  • 證監會:確保市場安全穩健運行
    【證監會:確保市場安全穩健運行】中國證監會黨委7月28日召開黨委中心組學習會議,學習了習近平總書記在省部級主要領導幹部“學習習近平總書記重要講話精神,迎接黨的十九大”專題研討班開班式上的重要講話精神。會議提出,要扎實推進資本市場改革發展穩定各項工作,確保市場安全穩健運行,守住不發生係統性金融風險的底線。
    2017-08-01 07:44:16
新聞評論
    加載更多
    河北大霧 部分地區能見度不足500米
    河北大霧 部分地區能見度不足500米
    非法改裝豪車被查扣 在停車場裏雜草覆蓋無人領
    非法改裝豪車被查扣 在停車場裏雜草覆蓋無人領
    中國“坦克兩項”代表隊在俄首賽告捷
    中國“坦克兩項”代表隊在俄首賽告捷
    浙江舟山東極島現“雙彩虹”美景
    浙江舟山東極島現“雙彩虹”美景
    010020010010000000000000011108201121410770