樓市調控力度刷新紀錄　　

　　限購、認房認貸之後，房地産調控政策又一次升級。揚州市昨日表示，産權未滿2年不得交易。至此，全國宣布“限售”的城市已經超過10個。

　　揚州市發布《市政府關于進一步促進市區房地産市場平穩健康發展的通知》，指出在市區范圍內戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上、非市區范圍內戶籍居民家庭擁有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有權證》或《不動産權證書》未滿2年的，不得上市交易。

　　在揚州之前，已經有北京、廈門、杭州、福州、青島、廣州、啟東、珠海、常州、惠州等城市相繼出臺“限售”政策。綜合來看，政策主要表現為從個人或企業拿到房産證開始計算，兩年至三年不得入市交易。

　　“這是首次啟動買房後要求一定年限限制出讓的樓市調控政策。”中原地産首席分析師張大偉認為，與往年的調控不一樣，本輪以北京為代表的城市調控力度刷新了歷史紀錄，全面封堵了任何炒房的可能性。

　　多位業內人士表示，“限售”很有可能成為一些城市的“補丁”政策，預計還會有更多城市加入調控行列。購房者必須持有一定年限後才可轉讓，延長了房産的交易周期，這在一定程度上也為不動産登記、房地産稅立法、樓市建立長效調控機制等相關政策的出臺贏得了時間。（記者 楊奕）

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責任編輯： 張新華