新華社長沙10月13日電（記者 陽建）13日，長沙市首批住宅用地“限房價+競地價+搖號”試點地塊現場搖號活動完成，040號、041號地塊分別以13.5822億元和6016萬元的最高限價被兩家開發商競得。這是長沙市首次以“搖號”方式拍出兩宗“熔斷”限價地塊。

　　13日，040號地塊有5家競買人參與現場搖號，041號地塊有21家競買人參與現場搖號。這26家競買人是通過先期網上競價後進入到現場搖號環節。在10月10日的網上限時競價環節中，兩宗地的競買人分別經過46輪和28輪出價後，宗地競價均達到最高限價，從而改為現場搖號産生競得者。隨後共有26名競買人同意以最高限價作為有效報價參與現場搖號。

　　本次出讓的兩塊住宅用地均位于長沙市雨花區，出讓面積共計205.83畝，出讓總價14.1816億元，040號地塊限定房屋銷售價格為每平方米7700元（不含精裝修價格），041號地塊限定房屋銷售價格為每平方米7195元（不含精裝修價格）。按規定，上述兩地塊開發建設的住宅將按限價銷售。

　　今年8月底，長沙市對部分住宅用地啟動“限房價+競地價+搖號”試點。即長沙在試點住宅用地拍賣過程中，先設定住宅銷售限價，然後根據住宅銷售價與住宅綜合開發成本，按不高于土地挂牌起始價的150%，綜合確定土地交易最高限價。試點土地拍賣時，當宗地競價未達到最高限價，最高報價人即為土地競得人。當競價達到最高限價時，仍有兩個或以上競買人要求繼續競買的，停止網上競價，改為現場搖號産生競得者。

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