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雄安新區周邊12縣市加入樓市限購圈
2017-04-06 11:12:50 來源: 北京青年報
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  白洋淀區域一律暫停辦理商品住宅等相關手續

  昨日,隨著河北霸州市、文安縣、定興縣、任丘市、保定市徐水區、保定市清苑區、高碑店等地相繼出臺樓市限購方案,三月至今,雄安新區周邊調控縣市已增至12個。北青報記者注意到,環雄安新區各市縣發布的樓市限購政策普遍要求當地社保或個稅記錄,對本地戶籍和外地戶籍的購房數量做出了限制。普遍提高了購房的首付款比例。另外,任丘市發布的樓市調控措施還提到,要白洋淀區域穩控,暫停土地、商品住宅建設等一切相關手續的辦理。

  環雄安新區購房要當地社保或個稅記錄

  北青報記者注意到,昨日環雄安新區各地出臺的樓市政策大同小異,其中位于雄縣西側的霸州市、文安縣、任丘市兩地限購內容基本一致。

  霸州市、文安縣兩地限購通知規定,非本地戶籍居民家庭須自申請購房之日起前2年內在所在縣(市)累計繳納12個月及以上個稅或社保,限購1套住房且購房首付款比例不低于50%,包括新建商品房和二手住房。任丘市限購措施跟以上兩地稍有不同的是要求在當地繳納社保為累計24個月及以上。

  在差異化信貸方面,三地的限購規定則完全相同,即要求本地戶籍居民家庭購買第一套住房,申請商業性個人住房貸款的,首付比例不低于30%。對擁有一套住房的本地戶籍居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的,首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房。對擁有兩套及以上住房的本地戶籍居民家庭,暫停辦理新建商品房和二手住房購買手續。

  文安縣隸屬于河北省廊坊市,該縣西側與保定市雄縣接壤。霸州市為廊坊代管的縣級市位于文安縣北,其西側也與雄縣及高碑店市白溝鎮相鄰。3月22日廊坊出臺的限購政策並未包括文安、霸州兩縣市。

  3月22日的限購政策並未包括文安、霸州兩縣市,且對非本地戶籍居民家庭購房,個人所得稅或社會保險繳納也未做要求,而任丘則是滄州市境內離雄安新區最近的區域。4月1日,中央關于設立雄安新區消息公布後,媒體報道曾有大批外地購房者聚集文安、霸州、任丘部分樓盤售樓部。

  保定東部三區縣分別發布樓市限購措施

  昨日,河北保定市定興縣、徐水區、清苑區也先後出臺樓市限購政策。作為保定市離雄安最近的,徐水區要求暫停向擁有本區三套及以上住宅的本區戶籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。取得本區居住證的非本區戶籍居民家庭,方可允許在本區購買一套住房。暫停向擁有本區一套及以上住宅的非本區戶籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。在本區購買新建商品住房或二手住房後,須在取得産權登記證書滿兩年後方可進行交易。

  定興縣發布的限購令規定,暫停向擁有縣城區三套及以上住房的本縣戶籍居民家庭出售縣城區新建商品住房及二手住房;暫停向擁有縣城區一套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出手縣城區新建商品住房及二手住房。該縣戶籍家庭首套房首付不低于30%,二套首付款比例不低于50%。外地戶籍家庭購房首付款比例不低于40%,二套首付款比例不低于60%。

  保定市清苑區要求暫停向擁有城區三套及以上住房的本區戶籍居民家庭出售城區新建商品住房及二手住房。暫停向擁有城區一套及以上的非本區戶籍居民家庭出售城區新建商品住房及二手住房。

  昨日,保定白溝新城也加入了限購行列:本地戶籍家庭限購三套,非本地戶籍家庭限購一套,首付款比例不低于40%,且5年內不得轉讓。

  白洋淀區域暫停辦理商品住宅等相關手續

  北青報記者注意到,任丘市的限購通知還提出要加強白洋淀區域穩控。通知提到,要一律暫停辦理相關手續。針對沿白洋淀區域(包括鄚州、茍各莊、七間房三個鄉鎮)內所有商品住宅項目(包括洋房、別墅建設),發改局要暫停辦理立項核準手續,國土局要暫停辦理用地手續,規劃局要暫停辦理規劃許可手續,住建局要暫停辦理施工許可和預售手續。

  另外,在監管方面,通知提出,鄚州、茍各莊、七間房鄉鎮政府和相關職能部門要進一步加大巡查監管力度,堅決杜絕所轄區域內搶佔土地、非法建設、非法交易行為的發生,一經發現,嚴肅處理。

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【糾錯】 責任編輯: 谷玥
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