投資方向
　　開發區吸收的工業項目以能耗、水耗、物耗、佔地、污染少，附加值、技術密集程度
高為原則。投資項目以高新技術企業、出口創匯企業和“三資”企業為主。開發區規劃范
圍內的土地將採取有償使用的辦法。

　　投資環境
　　地理位置優越，地處京津高速公路起點處，環渤海經濟圈的中心，為國務院批准的
“北京城市總體規劃”中的重點發展地區。上高速公路驅車一個半小時可達天津新港；西
側８公里有開通國際航班的南苑機場；驅車３０分鐘可抵達首都國際機場；北行１５分鐘
可達北京火車貨運站；沿三環西行２０分鐘是中國最大的火車客運站—北京西客站。開發
區與市區&&快速方便，區內的成壽寺路與市區三環路相連，１０分鐘即可抵達市區。開
發區是連接京、津、塘的交通樞紐，已形成陸路、海路、空路四通八達的交通網絡。開發
區東側有國際集裝箱中轉站，北鄰北京國際物流中心及海關、商檢等機構。
　　基礎設施完善。開發區建有高水平的國際通訊設施和水、電、天燃氣、蒸汽熱源等管
線、站所及雨污分流的排水系統。已完成固定資産投資１５億元，起步區的市政綜合管線
及道路已全部建成。到１９９６年底共完成市政綜合管線１７４公里，建成道路４０公
裏。還建成了１７５噸鍋爐的供熱廠，１０萬門程控電話的電信局大樓，３．５萬平方米
的標準工業廠房等一批配套設施。
　　到１９９６年底，種植、養護累計投資１０００萬元，綠化面積１８萬平方米，綠化
面積佔總面積的３０％以上，達到國際水平。

　　優惠政策
　　開發區享受沿海開發區政策。
　　生産性的外商投資企業，減按１５％的稅率徵收企業所得稅，其中經營期在１０年以
上的，從開始獲利年度起，第１年和第２年免徵企業所得稅，第３年至第５年減半徵收
企業所得稅。
　　先進技術企業，依照稅法規定的免徵、減徵企業所得稅期滿後，經審定仍為先進技術
企業的，可延長３年減按１０％稅率徵收企業所得稅。産品出口企業按照國家規定免徵、
減徵企業所得稅期滿後，凡當年出口産品産值達到企業全部産品産值７０％以上的，可以
按照１０％稅率徵收企業所得稅。
　　對在開發區設立的新技術企業，從開辦之日起給予享受百分之十五所得稅和三年免稅
三年減半的優惠，“三資”企業享受北京市的優惠政策。
　　１９９５年４月１４日通過《北京經濟技術開發區條例》，６月１日起正式實行。條
例把創造良好的投資環境做為一項原則寫入了總則。同時規定，“禁止在開發區辦技術落
後或者設備陳舊的項目、不能達到國家和本市有關環境保護標準的項目以及國家和本市禁
止的其他項目。”開發區的土地實行有償使用，開發區內的土地經徵用後，土地使用權可
以依法出讓、轉讓。條例規定不能按期投入資本、動工建設的，應當提前申請批准延期；
未經批准延期的，依法登出土地使用證和營業執照。進入開發區企業分別享受國家規定的
沿海開放城市經濟技術開發區和北京市規定的有關外商投資企業的優惠政策；高新技術企
業享受國家和北京市規定的鼓勵高新技術發展的優惠政策以及國家和北京市的其他優惠政
策；經海關批准，開發區可設立保稅倉庫，保稅工廠和保稅生産資料市場。開發區的新增
財政收入實行返還政策，從１９９５年起，五年內全部返還開發區，專項用於開發區建
設。

　　地址：北京經濟技術開發區萬源街４號
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