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男子為買房假離婚 假戲真做人房兩空還賠50萬
2017-04-04 14:47:22 來源: 東南網
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  孫先生為逃債假離婚,房子和老婆都沒了;林先生為讓女兒上名校假離婚,結果弄假成真,失去女兒又丟房子;劉先生為買房假離婚,人房兩空又賠了50萬元……

  昨日,思明區法院發布多起因“假離婚”引發的“真悲劇”。法官提醒,假戲真做莫過頭。千萬別為一時的利益而鑽法律的空子,否則,一不小心弄假成真,毀了婚姻,還人財兩空。

  導報記者從法院了解到,“假離婚”引發的官司時有發生,其中,有的是為了買房,有的是為了拆遷補償,也有人為了逃避債務、孩子上學等因素假離婚。但是,這些鬧上法庭的“假離婚”夫妻,大都以悲劇收場。

  悲劇1

  為逃債假離婚,房子老婆都沒了

  孫先生夫妻鬧離婚,與一筆巨額債務有關。

  孫先生拿房産抵押借款上百萬,因為無力償還,又想保住房子,他想出了“假離婚”的主意。不料,最終假戲真做,房子因被債主做了抵押登記,無法轉移過戶。近日,老婆為此又將他告上法庭,要求過戶房産。

  此前,孫先生向人借款105萬元,他以夫妻共有房産做擔保時,妻子錢女士完全不知情。為了順利拿到借款,他還和債主合謀,找人冒充其妻子前往公證處,把房産的抵押手續等事項委託給債主來辦理。

  錢到手後,孫先生將50萬元轉借給兩個朋友,剩余的用來還貸款,還買了一輛車。借款到期時,孫先生和朋友都拿不出錢來還。因為無力償還貸款,擔心失去房子,孫先生不得不向妻子坦白,並提出了“假離婚”的想法。于是,兩人到民政局辦理了離婚手續。《離婚協議書》中約定:房産歸錢女士所有,孫先生所借的105萬元本金及利息由孫先生個人承擔。

  不料,兩個月後,兩人的假離婚變成了真離婚。原來,錢女士想得到房子,不過因房産辦理了抵押無法過戶,她起訴孫先生,要求105萬元本金和利息應由他自己償還,同時按照離婚協議辦理房産過戶手續。“我們是假離婚!”開庭時,孫先生堅持説,如果是真的要離婚,他是不同意的。

  在法官的勸導下,雙方表示願意進行庭外調解。調解期間,房子被出售給了第三人。房子成交價為240多萬元,扣除105萬元債務後,剩余的100多萬元都給了錢女士。

  最終,錢女士撤回了房産過戶的訴求,雙方達成調解協議,確認105萬借款及利息屬于孫先生個人債務。

  悲劇2

  為擇校假離婚,丟女兒又丟房

  林先生夫妻假離婚,是為了讓孩子“上名校”。最終,女兒如願進入名校就讀小學。沒想到,假離婚變成了真離婚。“我們是假離婚,離婚協議也是假的!”雖然林先生在法庭上喊冤,但一切都已太晚,因為,他在《離婚協議》上簽了字。

  林先生夫妻離婚,與女兒“上名校”有關。雖然,林先生為爭撫養權,向法官舉證聲稱是假離婚。但是,最終思明法院作出一審判決,認為這對夫妻的《離婚協議》有效,還把孩子撫養權判給了女方。

  林先生作為原告,聲稱當初協議離婚是假離婚,只是為了讓女兒戶口隨妻子,進入名校就讀。“當時這麼做,是為了解決女兒的入學問題,因為我老婆的戶籍在學區內,所以我才通過假離婚將女兒撫養權交給她。”

  不過,法院審理認為,雙方已經辦理離婚手續,不論是出于什麼原因,都不影響雙方在法律上結束婚姻關係的事實,也不是撫養糾紛應當關注的重點。因此,一審判決認為由鄭女士繼續撫養婚生女更為適宜,駁回了林先生變更撫養權的請求。

  悲劇3

  為買房假離婚 人房兩空又賠錢

  劉先生夫妻離婚,是為了買房。劉先生説,夫妻二人是為了規避限購令買房,才在5年前“假離婚”。

  沒想到,如今弄假成真,妻子不肯復婚,還以感情破裂為由,提出要執行5年前簽的離婚協議。

  妻子趙女士起訴説,5年前,夫妻雙方簽了一份《離婚協議書》,辦了離婚手續。按照協議,劉先生要補償她50萬元,但劉先生拒絕支付。因此,她請求法院判令劉先生立即支付50萬元及利息。

  “那個離婚協議書是假的。”劉先生在法庭上反駁説,離婚是因為要買第二套房,為了規避政府的限購政策,兩人策劃假離婚,還寫了《離婚協議書》。也正因為是假離婚,劉先生並沒有太在意財産分割問題,匆忙簽了字。

  兩人領了離婚證後,當天就去買了第二套房。這套房子登記在趙女士的名下。劉先生説,他沒想到,妻子竟會弄假成真。

  近日,思明區法院作出一審判決,認定這對夫妻的《離婚協議書》有效,判令劉先生支付50萬元。

  法官説法

  法律上沒有“假離婚”

  什麼是假離婚?據了解,有些夫妻雙方為了滿足特定的目的,一致同意辦理離婚手續,在目的達到後,再辦理復婚手續。

  但是,法官説,法律上沒有“假離婚”,所以千萬要慎重。“假離婚”會給另一方帶來重大法律風險。因為,《婚姻法》明確規定,男女雙方自願離婚的,準予離婚。只要符合法律規定的離婚條件,履行了相關程式,就具備法律效力。也就是説,即使當事人存在假意離婚,離婚登記也已經實際生效,除非能夠證明《離婚協議》並非其真實意思表示。

  法官還説,如果是夫妻共同債務,那麼企圖通過離婚的方式來轉移財産逃避債務,以合法形式掩蓋非法目的,是法律所不允許的。所以,離婚協議書上關于財産分配的約定很可能被認定無效。另一方面,辦理了離婚手續,從法律上來説,雙方即解除婚姻關係。由于財産分配上傾向于一方,另一方很可能就要承擔相應的法律風險,往往得不償失。

  律師説法

  離婚有效不可撤銷

  福建自暉律師事務所主任林敏輝律師説,無論是真離婚還是假離婚,只要雙方在辦理離婚手續時是真實自願的,未受到任何一方的威逼、脅迫,離婚行為就是有效的,不可撤銷。

  事實上,只要雙方在民政局辦理的離婚手續,就是法律上所認可的離婚。夫妻關係,從本質上來説屬于身份關係,關于身份關係的成立和解除只要是雙方真實自願的,就是無法撤銷的。

  林敏輝提醒,協議離婚到民政局辦理手續的方式雖然簡便,也能規避一定的限制性政策,但是其背後的風險巨大。

  首先,如果離婚後有一方不願意復婚,那麼另一方也沒有任何辦法。其次,為規避相關政策假離婚時,假離婚雙方往往會協議將房産、錢財劃歸一方所有。因另一方當事人往往無法舉證否定協議的效力,在離婚後,擁有財産的一方變心或將財産出賣,另一方將無法要求償還、索賠。

  因此,在辦理離婚手續之前一定要審慎思考,不要為了貪圖小利導致人財兩空。(記者 陳捷)

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【糾錯】 責任編輯: 徐宙超
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