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清明迎來購買墓地“高峰期” 殯葬業才是“暴利冠軍”
2017-03-31 20:02:58 來源: 央廣網
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  據經濟之聲《天下公司》報道,清明節將至,每年這個時候都會迎來購買墓地的“高峰期”,今年也不例外。

  有媒體走訪鄭州市周邊的幾家陵園發現,已售墓地的佔地面積從不到一平方米到十多平方米不等,售價低的近萬元,高的達20多萬元。這些墓地雖在城市周邊,價格卻比市內的房價還高,而且還“上不封頂”,似乎預示著未來還要繼續漲。

  而在蘇州,市政府已經開始像調控房價一樣針對墓地推出了限購政策。據了解,蘇州的墓穴是一個遠比房地産緊俏的市場,房地産每年還有新房建造,而墓穴數量是固定的。2011年時,有媒體算過,按照蘇州每年死亡4.2萬人的速度,按一人一墓或二人一墓的墓葬形式,蘇州所有的墓地20年內將告罄。

  本月初,蘇州殯葬服務單位接到指令,嚴禁經營性公墓銷售給非本市戶籍人口,將有限資源更好服務于本市群眾。據了解,早在2010年,像蘇州頂級地段的墓地價格就已經達到了10萬元,如今更是已經“一墓難求”。

  《天下公司》記者今天對北京的墓地市場做了一番調查。一家墓園的工作人員告訴我們,他們的墓穴面積全都不到一平米,但價格卻處于4萬8千元到20多萬元間不等。

  墓地工作人員説:“全部都是標準統一規格的墓地,根據風水,不同的位置有不同價格。”

  其實在購買墓穴時需要考慮的因素也很多,一位一站式購墓網站的工作人員地向我們的記者解釋,不同區域的墓園有不同的條件:

  購墓網站工作人員:“比如海澱區的墓地,交通條件比較好,但是昌平那邊的墓地,自然條件比較好。”

  這位工作人員還表示,為了避免炒作墓地,按照規定,在尚未死亡人員中,只有80歲以上的老人和絕症患者可以購買墓地,但在實際情況中,這些也可以靈活操作。

  目前,北京出現了一些在網上轉賣墓地的情況。有的發帖人自稱手中有不少現成墓地,要同時轉讓三個,這些待轉讓的墓地主要來自昌平、通州、門頭溝等區以及京冀邊界,所屬陵園有些是知名公墓,包括八寶山公墓,開價高的能達到十幾萬元。不過,按照規定,這種轉讓都是違規行為。

  對購買墓地的人來説,價格高是一個困擾,賣完墓地之後能用多久也是必須要考慮的一個問題。按照規定,所有有墓地的使用期限以20年為一個周期,到期之後需要繳費續期,如果因故無法續期會發生什麼呢?

  購墓網站工作人員説:“20年後如果還沒有續期,我們會要求家屬遷走,如果沒人來遷走,按照規定我們就會將這個骨灰深埋或者撒海。”

  記者:“什麼是深埋?”

  購墓網站工作人員稱:“深埋就是挖一個大深坑,把很多骨灰放進去一起賣掉。這些規定都是1997年制定的,到目前為止還沒有出現一例實際操作的情況。”

  有觀點認為,墓地既是商品卻又不完全是商品,有特殊性,在徵地之初並不是完全按照市場價,而是當作一種公共用地徵收,在眾多方面享受著不同的優惠,而出售時卻轉身一變成了市場價。據道:殯葬業的利潤率其實遠遠高于房地産業,最高的可有1000%-2000%,是真正的“暴利冠軍”。

  “天價墓地”成了人們心中一塊心病,生前要著急買好墓地,怕到時漲了買不起,同時,過快的上漲也造就了一批炒墓地者,你炒我炒變相推高墓地價。墓地不比房屋,買不起可以租,更應採取限價措施,有必要實行政府定價進行行政幹預,以遏制墓地無序上漲的勢頭,決不能以市場化而放棄監管責任。(記者趙珂)

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【糾錯】 責任編輯: 王萌萌
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