推門就是美好生活 環球港灣:城市中心高地裏的“價值洼地”

2021-06-23 14:12:30 來源: 新華財經

   日前,在常州舉行的“環球港現象暨環球港灣價值研討會”上,近百位媒體記者,與長期關注城市發展的專家學者,齊聚江南環球港,探討在城市更新過程中,環球港對所在區域板塊價值崛起的重要影響;以及環球港賦能下環球港灣的“價值洼地”效應。

  環球港灣極易被忽視“價值洼地”效應

  對于城市發展而言,城市綜合體所帶來的流量集聚、品牌集聚、資金集聚和産業集聚,使其周邊區域形成為一個城市的時代發展價值高地。同樣,遍布全國近百家的環球港,也助推著中國城市有機更新和迭代發展。與會人員認為,環球港已不是一個單純的商圈形式,而是人們眼中的網紅打卡地與美好生活新高地。

  “家在城中,城在家中”,是會議對“環球港與環球港灣”兩者內在關係的一種精準描述。環球港匯聚“文旅娛體展教購”等多種城市業態,是一座自成體係且集約高效的“濃縮城市”。家在城中,指的是選擇環球港灣,就是選擇把家安在“濃縮城市”之中,是一個物理概念;“城在家中”則指的是選擇環球港灣,業主就坐擁文旅商體娛的便利,舉步就可盡享時尚的都市生活,真正意義上擁有了一座城市級別的功能配套,開啟時尚的繽紛生活。

  業內人士表示,根植于環球港內部的環球港灣,是月星集團為滿足美好宜居生活,而匠心打造的又一作品。環球港灣的面世,一方面再次豐富了環球港的全領域服務業態,從需求和時間上,達到了對美好生活的全覆蓋;另一方面,作為城市級別的重大配套項目,環球港幾乎是所在城市板塊整體價值提升的推進器,環球港灣的“價值洼地”效應,極易被忽視。

  上海社會科學院研究員、原副院長何建華表示,當下,城市更新與消費升級相輔相成,從空間消費轉向時間消費的大趨勢下,環球港和環球港灣,通過服務品質的不斷提升,打破了空間和內容的限制,讓家的自由和舒適在城市消費中無處不在,讓城市的便捷和智慧賦能家庭生活。

  現場媒體也表示,環球港灣擁有的高品質空間和商業配套服務,享有“推門就是美好生活”的便捷。從眼下來看,價值與價格存在一定背離,升值潛力較大。

  環球港灣有望成為可持續發展的宜居標桿

  從研討會上獲悉,最新的環球港4.0版城市綜合體——沈陽環球港已在緊鑼密鼓的建設中。由冰雪摩天輪、城市觀光塔和城市天橋組成的“城市三大件”將都市生活體驗中心、一站式泛體育綜合體、水上世界主題樂園等業態有機串聯起來。同時,隨著環球港灣的高品質智慧人居生活的全面啟航,使環球港的體驗服務鏈形成了一個完整閉環和生態體係。

  作為沈陽環球港打造美好生活中心的重要一環,沈陽環球港灣將把衣、食、住、行有機聯接在一起,形成真正的一站式美好生活體驗中心。其緊靠環球港,佔盡渾南新市府板塊核心地段優勢。同時,沈陽環球港灣所處位置由沈本大街、沈中大街、白塔河南路合圍而成,靠近地鐵沿線,同時又處在沈陽三環高速和沈丹高速的交匯處,可輻射周邊車程1.5小時交通圈。參會人士表示,沈陽環球港灣獨有的城市級功能配套,和四通八達的路網優勢,有望成為整個東北亞地區商務人士的理想居所。

  

  一並揭開面紗的還有常州“環球港灣”項目。該項目是常州首個TOD項目,居民區和綜合體、地鐵無縫連接,品質生活咫尺可達;5幢百米住宅樓和六期雙子樓,共同組成的摩天大廈群,將成為常州最為壯觀的城市天際線。

  參會專家指出,發現常州環球港灣的價值,需要把視角放在更加宏觀的高度。位于上海、南京、杭州三大都市圈“兩軸連接,十字交匯”的常州,在軌道江蘇、長江時代具有獨特區位優勢,除了東西向可以融合蘇南城市群的傳統優勢外,南北向還存在一條泰—常—湖—杭四州之間的機遇通道。包括高速鐵路、城際鐵路、高速公路在內的多類型、多通道的交通走廊,使常州有望成為引領區域崛起,打造江浙中軸的樞紐城市。

  常州環球港灣恰好處在常州高鐵新城和常州市區的支柱聯接點上,是兩大“城勢”交匯寶地,是樞紐中的樞紐,是中心上的“皇冠”。從交通條件看,有滬蓉高速公路、地鐵1號線的交通支撐,內外溝通無礙,輻射周邊一小時經濟圈;定位于 “美好生活高地”環球港灣,有望成為輻射無錫、鎮江、揚州、泰州、江陰等常州周邊城市人群的居住首選。

 

  媒體認為,環球港灣體現了月星集團的匠心追求,體現了“美好生活提供商”的戰略定位,代表了月星堅守實體,不斷引領美好生活全産業鏈生態和行業高質量發展的有益實踐。環球港灣的面世,有望成為可持續發展的宜居標桿,未來價值值得期待。

[責任編輯: 聶靜 ]
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