3月15日，中國大地保險第一單綠色建築性能責任保險在“中建壹品學府公館項目”正式落地。這是大地立足北京市場，全方位支持首都低碳經濟發展，響應實現“碳達峰、碳中和”目標號召的一次重要嘗試。

  2021年，《中共中央國務院關於完整準確全面貫徹新發展理念做好碳達峰碳中和工作的意見》、中國人民銀行等七部門《關於構建綠色金融體系的指導意見》等一系列文件&&，對貫徹新發展理念，推動城鄉建設綠色發展提出了新的要求。2022年，住建部&&《“十四五”建築節能與綠色建築發展規劃》明確提出了“十四五”時期建築節能和綠色建築發展的具體指標。上述文件的&&，為未來中國經濟的綠色發展構建了良好的政策基礎，也對金融行業參與中國環境風險治理體系建設提出了明確要求，包括鼓勵和支持保險機構創新綠色保險産品和服務這一重點舉措。

  2021年4月，北京市規劃和自然資源委發布《高標準商品住宅建設方案評審內容及評分標準》，在建築品質評分項，“投保綠色建築性能責任保險，引入風險防控機制”可以得到5分。將綠色建築性能保險前置到拿地環節，保證全過程引入風控服務。

  高標準商品住宅建設方案評審內容及評分標準

  綠色建築性能責任保險是指承保在保險期間內，保險單載明的建築物建設完工並竣工驗收合格，經保險人委託的第三方綠色建築風險管理服務機構審查通過，在保險責任期間，在正常使用條件下，在當地建設主管部門認可的評價機構開展的運行綠色星級評價中，該建築物未取得保險合同中載明的運行綠色星級標識或未達到標準，對於依照法律應由被保險人承擔的對建築物進行綠色性能整改或貨幣賠償的責任，由保險人按照保險合同的約定負責賠償。

  “中建壹品學府公館項目”是由中建信和壹品置業有限公司開發建設，承諾全面執行三星級綠色建築標準的項目。

  項目投保後，大地保險引入中國建築科學研究院作為第三方綠建諮詢公司，在項目設計、採購、建設的全流程提供綠色建築評價節點審查服務，保證在項目執行的全過程符合設計的三星級綠色建築標準要求。項目完工後，在申請綠色建築三星級標識過程中，若綠色建築項目評價結果出現偏差，則由保險公司根據保險合同的約定，通過綠色改造或貨幣化補償相結合的方式，保證項目能達到三星級評價的要求。

  除了對投保企業提供風險保障、減輕企業負擔，綠色建築性能責任保險還能與政府放管服改革舉措、銀行綠色信貸相結合，為企業增進信用，讓綠色建築項目更好地獲得政府政策和金融資源的支持。

中建壹品.學府公館樓棟效果圖

  近年來，中國大地保險致力於建築保險領域相關服務産品的研究及推動，綠色建築性能責任保險就是其中的新興産品。目前，在發展較成熟的保險産品中，工程質量潛在缺陷保險（IDI）已具有豐富的承保經驗。自2019年北京市推動工程質量潛在缺陷保險制度以來，大地北京分公司累計簽單保費已超過1億元，為215萬平方米的住宅項目提供了82億元的風險保障。

  下一步，大地將借助工程質量潛在缺陷保險的管理經驗，做好綠色建築性能責任保險的落地服務工作，為綠色建築和綠色金融的發展模式提供創新思路，讓綠色建築、綠色星級落到實處，為首都營造“以人為本、強調性能、提高質量”的綠色建築發展環境做出更大貢獻。