新華社北京7月3日電（記者郭宇靖）為進一步規範住房租賃市場秩序，北京市住房城鄉建設委會同北京市市場監管局等研究起草了《關於規範個人開展住房轉租活動的通知（徵求意見稿）》，3日起向社會公開徵求意見。通知擬規定，個人轉租10套（間）及以上將納入行業監管。

　　北京市住建委有關負責人&&，近年來北京市部分職業化的個人“二房東”承租大量住房後從事轉租活動，存在發布虛假房源、剋扣押金租金等侵害市民合法權益的情形，由於相關主體未辦理經營主體登記並取得營業執照，違規行為難以得到有效監管。

　　此次發布的通知擬明確，個人在北京市轉租非同一套（間）住房達到10套（間）及以上的，應依法辦理經營主體登記，並向住建（房管）部門備案。同時細化了具體的轉租套（間）數計算認定標準及從事住宿、民宿等經營活動的例外情形。

　　通知擬規定，登記備案後轉為租賃企業的，應當遵守《北京市住房租賃條例》等相關法律法規和有關政策要求，充分落實信息公示、資金監管、登記備案等方面的制度規定，嚴格規範企業經營行為。