近日，香江1號在全球可持續建築領域實現突破——繼獲得世界綠色設計組織（WGDO）認證後，項目同步榮獲LEED鉑金級認證與WELL健康住宅雙認證，成為首個集此三項國際權威認證於一身的建築作品。這預示着一個全新資産類別的崛起：健康，已成為超越地段與奢華的“第一資産”。

  健康第一資産：從奢侈享受到核心價值的根本性遷移

  在全球範圍內，資産價值的內涵正經歷深刻重構。根據萊坊（Knight Frank）發布的《財富報告》顯示，超高凈值人群將“健康與福祉”列為影響奢侈品價值及生活方式的三大關鍵因素之一；而貝恩公司《奢侈品研究》亦指出， 疫情之後，“健康”已成為超越傳統奢侈品的終極追求。

  這一趨勢與未來生活藝術研究院院長、香江集團董事長翟美卿在世界綠色設計組織峰會上的論斷一致。她&&：“健康，是人生第一大財富。” 香江1號正是將健康從軟性配套提升為可量化、可認證、可傳承的硬核資産內核。

  三重國際認證，構築“健康資産”的信任基石

  世界綠色設計組織（WGDO）認證，認可了項目從設計源頭貫徹的可持續基因，其標誌性的“8恒⁺森環系統”（恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智、恒風、恒控）與“全智鏈科技生態系統”同獲此項認證。這標誌着香江1號實現了從靜態綠色設計到動態智能運維的全面飛躍，為建築注入了貫穿全生命周期的“綠色智慧”內核。

  而LEED鉑金認證與WELL健康認證的雙重國際背書，則從“環境效能”與“人體健康”兩大維度，為這份“健康資産”提供了全球公認的衡量標準與保值憑證。在本次峰會上，香江1號的創新實踐更榮獲“綠色設計工程獎”，其成果亦作為核心案例被納入大會發布的全球可持續與健康生活環境報告獲得了國際學術界與行業的高度認可。

  科學系統賦能：三層健康體系 打造可感知的資産價值內核

  香江1號將抽象的健康價值，轉化為可體驗、可驗證的科學系統，通過覆蓋室外環境、室內空間及建造本體的全鏈條設計，構建了真正意義上激發活力、滋養身心的生命場域。

  社區環境生態資産系統方面，進行了25年植物群落規劃與設計，打造千畝自然生態系統，精心配植本土植物群落，構建具有高碳匯能力和生物多樣性的立體綠化。以法國莫奈花園為藍本，搭配約250種珍稀花草，打造約2萬方莫奈花園，以芬芳香草療愈與霧森系統，實現微環境 調節與超五感自然療愈。通過遍佈社區的傳感器網絡與智能噴淋、導風系統，自動調節社區溫濕度，有效緩解城市熱島效應。利用特定植物與生態水景的組合，結合“森環系統”，顯著提升園區負氧離子濃度，營造天然氧吧環境。

  室內環境健康資産系統方面，從世界長壽之鄉獲取靈感，成功研發出可24小時持續釋放負氧離子的創新材料，並廣泛應用於室內墻面與建材，實現鮮氧循環。構建三級健康凈水體系，對入戶水源進行前端過濾與凈化，全線採用316食品級不銹鋼管，杜絕二次污染，精濾後直通3M醫藥級飲水標準，配置自動循環排空系統，定時排空，確保每一滴水都健康安全。通過先進的空氣處理機組、低噪音系統、無眩光照明設計及環保建材，“8恒⁺森環系統”倣生森林生態，實現對室內溫、濕、聲、光、氣的全方位精密控制。

  全鏈條綠色價值基底系統方面，從主體結構到室內裝修，全線採用低揮發性有機化合物（VOC）塗料、無醛添加板材等綠色環保原料，確保建築本體安全無害。集成雨水回收系統、高效節能燈具及節水器具，全面滿足LEED鉑金級對能源與水資源管理的嚴苛要求。在開發過程中最大化保護原地生態環境，採用透水鋪裝等措施促進雨水回滲，減少環境負荷。

  香江1號用可驗證的技術體系證明：健康與資産價值、個人福祉與社區生態、當代建設與未來責任，實現和諧統一與相互增益。

  隨着全球可持續與健康生活環境報告的發布與推廣，香江1號所提供的系統化方案，已不再局限於單一項目，而是成為可供全球同類城市參考、借鑒的範本。它生動詮釋了綠色設計如何從理念轉化為可感知、可推廣的生活現實。

  未來，以香江1號為範例的健康人居理念與實踐，將繼續融入全球城市發展的浪潮。它代表着一種共識：投資健康，就是投資最具生命力的未來；建設可持續的人居環境，就是企業努力實現的目標。香江1號正在作為一個開放、可續的研究平台與交流窗口，與各界攜手，以智慧與行動，共同譜寫人與自然和諧共生的未來篇章。