全年新開超百萬平方米大型商業設施

  多元融合成引擎 消費市場添活力

  中海大吉巷今年5月25日一開業，便成為京城新的網紅打卡地，吸引不少市民游客慕名而來。近日大吉巷街區經過精心裝扮，盛裝迎接新年。 本報記者 方非攝

  全年新開超百萬平方米大型商業設施、近千家品牌首店落地生根、274家老字號在傳承中煥發新生……過去一年，北京以政策賦能和場景創新優化市場供給，助力消費潛力持續釋放，一幅煙火氣與未來感並存、本土化與全球化共融的消費圖景正加速鋪展。

  商業體上新釋放消費活力

  “不僅古色古香，還時髦好逛。”自打中海大吉巷開業後，在金融街工作的白領常女士就經常在下班後來這裡放鬆休閒。四合院內展示融合京繡、緙絲等非遺技藝的新中式服裝；東方生活美學集合空間匯集陶瓷茶具、手工織物等匠人作品……胡同院落裏的中式生活令人流連忘返。

  在大吉巷ONSITEEE咖啡廳的四合院內，名為“冬綻”的展覽正在上演。為了打卡新展，常女士和朋友們特地穿上了新中式風格的服裝，一手拿着團扇，一手握着咖啡，在紅墻灰瓦的古建築背景映襯下，分外“出片”。

  大吉巷不僅是都市白領下班和周末放鬆的新選擇，也吸引各地游客慕名而來。“這裡很多店舖精緻又小眾，聽説不少還是北京甚至是全國首店。”從黑龍江來北京旅游的秦先生夫妻二人，提了滿滿一袋的“戰利品”。商圈內的文保區也是市民游客必打卡之處，康有為故居、《每週評論》舊址、北京最早的便宜坊烤鴨店等歷史建築吸引不少人專程游覽。

  房山區D.P.One瑞來廣場融合文化、藝術與社交氛圍；朝陽區特色商業街大屯裏集酒店、餐飲、市集等業態於一體；海淀區魏公·芳華里被稱為海淀文藝青年的“快樂星球”；大興區上德銀泰城為京南注入全新的商業活力與時尚氣息；城市副中心灣裏為北京再添一處微度假目的地……一批全新的商業體在今年接連亮相。市商務局數據顯示，截至2025年11月，全市累計新開大型商業設施面積超100萬平方米。這些空間也為更多首店提供了承載地，今年，近千家首店陸續在京落地，在消費場景創新、業態多元拓展與區域布局優化上實現高質量發展。

  老商場“逆襲”變網紅打卡地

  雖然天氣寒冷，但建國門外大街上的友誼商店煙火氣十足。友誼花園內，年輕女孩舉着手機調整角度，捕捉陽光掠過復古外墻的斑駁光影。“這裡把滄桑感和未來感融合得恰到好處，隨手一拍就是大片。”來京旅行的蔚蔚第一次來友誼商店，透過淺灰色磚墻和各种老物件，她解鎖了這座老牌商場的過去，也在新潮的店舖中感受到城市活力。

  今年，煥新改造後的友誼商店以全新姿態回歸大眾視野，曾承載着幾代人記憶的老商場變身“新青年社交客廳”。新開放的友誼花園內，每家店都別具特色——昔日的傳達室變身咖啡館，顧客買咖啡時能欣賞外匯票、打字機等老物件；由員工食堂改造成的中餐廳，保留着上世紀70年代鋪設的“原磚”；曾經的車庫變成精釀啤酒吧，成為人們感受夜生活的自在空間……

  走進改造後的友誼商店大樓，二手商店超級轉轉是年輕人的“寶藏基地”，從寄存包包、領取手套到掃碼查價、自助下單，全程無需導購打擾。“以前覺得逛二手店很不好意思，但這裡讓我很放心。”令蔚蔚更意想不到的是，商店四層竟開了一家青年旅舍，而且大部分都是單間，一眼能看到長安街的風景。“下次來我也要體驗一下背包客住青旅的感覺！”

  中關村廣場通過城市更新變身中關村大融城；雙井家樂福原址改造後變身京東MALL……北京持續推動老商圈升級，支持商業企業升級改造，對符合條件的項目給予資金補助。市商務局介紹，今年，中關村商圈、亞奧商圈、雙井商圈、前門大柵欄商圈等已完成既定改造升級任務。前三季度，全市60個重點商圈實現客流量20.3億人次，同比增長3%。

  文商旅體展融合激發消費活力

  12月13日傍晚，五棵松萬達廣場裏的愛樂匯藝術空間，一場奧斯卡金曲交響音樂會正在上演，《泰坦尼克號》《天堂電影院》等經典電影配樂聲響起，樂聲流淌間，400多名觀眾沉浸在藝術的海洋。

  “小而美”的演藝新空間入駐購物中心不是個例。在位於THE BOX朝外的開心麻花沉浸劇場觀看表演，是年輕人鍾愛的休閒解壓生活方式；隔壁的THE BOX朝外A館則是音樂愛好者的聚集地，元氣森林Livehouse定期演出，人均一二百元就能欣賞一場演唱會。逛街不再單純是購物和就餐，文娛消費變得觸手可及。

  小小票根原本是一次消費的終點，如今也變成了打開更多新場景的鑰匙。2025北京仲夏電影嘉年華期間，通過票根聯動，北京坊瑞境VR空間成了許多影迷的“打卡”目的地。“剛看完一場科幻電影，再來到這個‘再現山海經’虛擬現實幻境，感覺一下子在時空中穿梭了幾千年！”豐富的體驗讓影迷瀟瀟很滿意。

  今年以來，北京文商旅體展融合勢頭正盛。去雙奧場館“鳥巢”聽完“頂流”明星演唱會，再到周邊商圈和眾多歌迷一起狂歡；到工業遺址首鋼園的大滿貫公園中參與WTT賽事“第二現場”，再體驗一次空中蹦極；來大運河畔觀賞“看·見殷商”主題大展，再憑藉票根經濟聯動在周邊景區乘一次遊船……市民在融合消費中體驗消費新潮流。

  北京越來越多的首店也在業態創新上大膽突破，通過“零售+餐飲”“文化+體驗”“科技+服務”等融合體驗提升對年輕消費群體的吸引力，文商旅體展多元業態融合發展，正成為北京國際消費中心城市建設的重要增長極。（記者 馬婧 鹿楊 楊天悅）