12月10日，中國寫字樓産業園發展論壇第21屆年會在京舉辦。論壇年會由全聯房地産商會指導，房訊網、商業辦公建築標準化委員會聯合主辦，圍繞“蝶變與新生：前行的力量”主題，深入探討寫字樓産業園行業發展趨勢及創新的戰略路徑和解決方案。論壇期間，京津冀寫字樓産業園千企千樓資源對接會同期舉辦。

  全聯房地産商會寫字樓分會執行會長、房訊網董事長劉凱&&，商業地産開發商運營商在應對市場挑戰時，要堅持專業化創新式的發展戰略，打造自己的核心競爭力；加快數字化智能化的轉型升級，關注居家辦公、人工智能、企業出海對行業的趨勢性影響；打造多元化接力式的服務體系，做好政府的助手、行業的推手、企業的幫手。

  全聯房地産商會黨委常務副書記、秘書長趙正挺認為，與住宅地産市場一樣，商業地産行業重歸穩健增長，注重運營管理服務，開始進入以“大運營、大資管、大服務”為標誌的高質量發展階段。

  趙正挺&&，在消費市場及服務業經濟復蘇背景下，部分商業地産企業業績有所修復，並呈現出三個主要趨勢性特點。第一，通過戰略布局調整經營策略，回歸一二線城市核心區域。第二，通過輕資産重運營降杠桿保持規模增長，優化利潤結構；第三，通過科技賦能不斷優化運營管理與資産管理，尋找業務新增長點。

  在“前行：商業地産招商與運營管理”為主題的對話環節，來自機構及企業代表就寫字樓産業園營銷招商、運營管理與資産管理、政企合作企業服務、産業資源導入進行了交流和探討。