反覆開挖的“拉鏈路”既擾民又因重復投資造成浪費，記者從市城管委了解到，全市80個老舊小區將作為首批試點，今年開始創新實施“各類管線只改一次”的管線改造新模式——老舊小區管線改造與加裝電梯管線拆改移、綜合整治等各類改造“同步進行、一步到位”。

  老小區5種管線一齊改

  淩晨1點多，王正元的電話突然響起。電話另一端傳出鄰居焦急的聲音：“廁所返水，臟水漫得滿屋都是，客廳都給泡了！您能不能找人來幫幫忙！”

  作為業委會成員，熱心的王正元立刻幫忙聯繫物業經理，派人去查看。

  近些年，類似情況在王正元居住的懷柔區龍山街道國廣院小區時有發生。小區建于1999年，年久失修，入選了本市管線綜合改造項目試點小區。

  “3月初開工，自來水、雨水、污水、燃氣管線四項改造同步施工，目前已經完成了總工程量的85%。”懷柔區城管委四級調研員楊鎮宇表示，經過前期調查了解到，小區居民還有加裝電梯的需求。因此，在管線改造的同時，小區正在同步進行加裝電梯管線拆改移工作，共涉及19號樓3部電梯。“施工周期力爭控制在3個月左右，最大限度減少小區各類管線施工對居民出行造成的影響。”

  一次綜合設計一次統籌施工

  很多市民對過去的“拉鏈路”記憶猶新。維修下水管，改造電網，燃氣管線重新鋪設，一條道路挖了填、填了挖，隔三差五就被“開膛破肚”一次。

  今年，推進80個小區水電氣熱等管線改造被納入市政府重要民生實事項目，著力根治老舊小區水管“流黃水”、跑冒滴漏等一係列問題。80個小區涉及東城、西城、朝陽、海淀等13個區，目前，37個小區改造項目已取得資金立項批復。

  市城管委市政管線管理處二級調研員王會平表示，為了避免“拉鏈路”擾民問題，此次改造過程中，本市創新實施流程，提出了“各類管線只改一次”的目標。鼓勵老舊小區管線改造與加裝電梯管線拆改移、綜合整治等各類改造相結合，“一次綜合設計，一次統籌施工”，力爭老舊小區改造“一小區一方案”“一次改到位”。改變以往老舊小區管線改造單獨實施、重復施工的局面，進一步加強改造統籌，降低改造成本，提升改造品質，減少施工對老舊小區居民生活的影響。

  王會平表示，“各類管線只改一次”的老舊小區管線改造模式在80個小區試點後，後續將在全市范圍推廣。

  待改造小區進行管線摸排

  “十四五”時期，本市將推進1億平方米市屬老舊小區水電氣熱管線改造，協助推進0.6億平方米央屬老舊小區水電氣熱管線改造；實現專業化管理入樓入戶，打通管理服務“最後一公里”。

  下一步，市城管委將持續指導各區對2000年年底前建成、待改造的小區現狀管線情況進行摸排，按照“成熟一批、實施一批”的原則，分批次下達年度管線改造計劃，強化老舊小區管線設施品質。管線改造驗收合格後，供水、供電、供氣、供熱等管線資産將移交給市政專業公司運營維護，基本實現老舊小區管線設施專業化管理，進一步提升居民正常的水電氣熱服務保障水準。（記者 張楠）