不動産登記資訊可“以圖查房”

  上線不動産登記資訊及地籍圖可視化查詢服務 嚴格保護權利人隱私資訊

  近日，省自然資源廳通過廣東省政務服務網，上線不動産登記資訊“以圖查房”功能，向全省自然人、法人及非法人組織提供不動産登記資訊及地籍圖可視化查詢服務，群眾企業查詢不動産登記資訊更加便捷、直觀、全面。

  自2023年6月1日起，任何自然人、法人及非法人組織登錄“廣東省政務服務網”，進入不動産登記專題的“以圖查房”係統，經身份認證後，即可通過地名地址查詢服務快速定位查詢的不動産位置，並疊加天地圖的電子地圖或影像地圖，查看房屋周邊情況，點擊自然幢圖形，即可查看樓盤名稱、地址，房屋用途、建築面積、房屋坐落、抵押查封産權狀態等樓盤表資訊及對應房屋的資訊。

  省自然資源廳有關負責人表示，“以圖查房”係統嚴格保護權利人隱私資訊，查詢結果僅展示已登記的不動産自然屬性和限制性權利情況，對于權利人姓名、身份證等涉及個人隱私的內容不予顯示。查詢人如需進一步核查不動産權利人等詳細資訊，應根據《不動産登記資料查詢暫行辦法》有關規定向不動産所在地的不動産登記機構申請查詢。

  此前，不動産登記資訊查詢主要由不動産權利人、利害關係人按照《不動産登記資料查詢暫行辦法》有關規定申請查詢，且查詢結果僅以“表”的形式展現，未能以“圖、表”形式全面展示；同時，其他群眾企業也難以獲取不動産基本資訊，在不動産市場交易中存在資訊不對稱風險。省自然資源廳有關負責人解釋，例如在二手商品房交易中，購買人主要依賴賣方獲取交易房屋相關資訊，未能核查交易房屋是否存在查封等限制性狀態，可能存在簽訂交易合同後受不動産查封等限制，不能將房屋轉移登記至購房人名下，給購買人帶來較大風險或損失。

  省自然資源廳表示，下一步，將加強“以圖查房”數據增量更新管理，實現每日動態更新查詢數據源，提高查詢結果準確性。

  “以圖查房”功能的上線，任何群眾企業經身份認證後可查詢任意房屋基本資訊，及時、準確了解房屋基本情況，有效降低房屋交易風險，實現好、保障好群眾企業合法權益。

  “以圖查房” 操作指引

  第一步：登錄係統。進入“廣東政務服務網”➝【特色創新】➝【不動産登記】➝【以圖查房】，點擊“以圖查房”圖標，進入查詢須知界面。

  第二步：身份認證。根據提示選擇“粵省事登錄”，即可登錄“以圖查房”係統主頁面。

  第三步：查詢房屋資訊。

  ①通過瀏覽地圖選擇樓幢進行查詢。在地圖上通過縮放和拖動找到房屋位置，點擊房屋所在自然幢的基底線，即可打開樓盤表，點擊目標門牌號，下方顯示該戶基本資訊（房屋用途、建築面積、房屋坐落、産權狀態）。

  ②通過輸入房屋地址進行檢索查詢。搜索框輸入要查詢的地址關鍵字，可定位到該地址區域，進一步查詢目標房屋的樓盤表資訊。（記者 杜娟）