成交量持續下滑 7月首周南昌新房成交不足千套
2019-07-12 08:55:08 來源: 中國江西網
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    7月首周南昌新房成交不足千套

    預計本月40多個項目開盤

    首周新房、二手房 成交量全下滑

    據南昌房管局發布數據顯示,7月份第一周(2019年7月1日-7月7日),南昌市區新房網簽806套,網簽面積92690.51平方米,與前一周相比,成交套數環比下跌50.28%。南昌市區二手房網簽564套,網簽面積53495.78㎡,網簽套數環比下跌3.92%。

    進入7月份以來,南昌共計將有40余盤涌入樓市,各大開發商都卯足了勁,準備為下半年的計劃打造一個完美的開局。但相對于上半年收尾的一周來説,7月首周新房網簽量卻大幅下降,網簽量不足千套,跌幅超五成;二手房網簽量也呈持續下跌趨勢。

    業內人士分析認為,7月份才剛剛開始,許多樓盤開盤前期工作還未準備完善,蓄客量也未達到峰值,因此網簽下滑是很正常的。據統計,7月份南昌樓市預計有40多個項目開盤,而在第一周取得預售的項目有12個,其中包含住宅的項目僅有5個。據南昌市房管局數據顯示,上周南昌市區共12盤拿到預售,新增供應面積約16.06萬方,環比下跌51.66%。其中,住宅新增7.75萬方,非住宅新增8.31萬方。

    上半年樓市榜單發布 本土企業表現搶眼

    上半年南昌樓市已經告一段落,南昌各大開發商也紛紛交上了自己的年中成績單。

    根據新浪樂居發布的榜單顯示,2019年1-6月江西省房企商品房銷售金額前三名分別為新力、碧桂園、恒大。其中新力173.5億元高居榜首,其次為碧桂園84.42億元,恒大以82.6億元位居第三。

    從南昌市場來看,上半年南昌房銷售金額前三名分別為新力、綠地、萬科。其中新力同樣以136.28億元高居榜首,其次是綠地,51.8億元,萬科50.2億元。

    從單個項目來看,上半年南昌市商品住宅單盤銷售金額前三名分別為華僑城萬科、南昌融創文旅城、保利和光。其中華僑城萬科成交1126套,均價19147元/㎡;南昌融創文旅城成交1183套,均價16278元/㎡;保利和光成交896套,均價13253元/㎡。在成交金額前十的樓盤中,新力佔據了三席。

    以上數據不難看出,在各大品牌房企的角逐中的南昌樓市裏,作為本土企業的新力表現十分搶眼。在下半年即將入市的純新盤中,品牌房企依然供貨主力,新力、恒大、綠地、華潤等品牌房企均有新盤待開,新力地産更是以7盤強勢霸屏南昌樓市。

    文/王良君

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