原省府大院地塊拆遷爆破畫上句號 將建商業綜合體
2018-05-07 08:52:29 來源: 中國江西網
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  原標題:原省府大院地塊拆遷爆破畫上句號

  幾聲巨響,3棟大樓全部解體。5日22時01分,位于南昌市八一廣場北路周邊地塊順利實施了第五次爆破拆除作業,成功拆除了原統計局辦公樓、原測繪局辦公樓和大院立體車庫3棟建築物。隨著這3棟建築物爆破,標志著“廣場北路周邊地塊舊城改造拆遷項目爆破工程”項目畫上了圓滿句號。

  5宗地爆破完美“收官”

  去年6月30日,廣場北路周邊地塊省府西二路4號(原監察大樓)于23時56分被爆破拆除,該大樓共12層,總面積9803.25平方米,佔地面積804平方米。這拉開了“廣場北路周邊地塊舊城改造拆遷項目爆破工程”的序幕。之後,再實施了4次爆破拆除。

  負責此次爆破工作的江西國泰五洲爆破工程有限公司副總經理王雲茂介紹,此次三棟大樓同時點火起爆,爆破用時僅0.5秒,完全解體時間也只用了1.5秒。

  王雲茂介紹,本次爆破是“廣場北路周邊地塊舊城改造拆遷項目爆破工程”項目的第五次爆破,也是最後一次爆破。本次爆破拆除的建築物所處的周邊環境是整個爆破工程項目中最復雜的、實施難度也最大。“根據大樓的不同情況我們運用了不同技術,如原測繪局大樓是8層的磚混結構,體量較大。按分區斜線延時定向進行爆破。大院立體車庫結構不利于定向倒塌,這次採用的是雙缺口原地坍塌的爆破技術。”

  此外,統計局大樓緊挨著信息中心大樓,中心內還有高等精密儀器,振動飛石要控制好,因此採用高科技技術——數碼電子雷管進行拆除爆破。“這種電子雷管可以將延期時間的誤差調整到1毫秒,可以精準進行爆破。”王雲茂介紹表示,通過本次數碼電子雷管的應用,探索了拆除爆破最佳延期時差、組網起爆等的關鍵技術問題。據介紹,數碼電子雷管此前在我省沿途爆破上有過運用,但用于拆除爆破是江西第一例。

  將建高端商業綜合體

  2016年10月,原省府大院的舊改工程已正式啟動,該舊改工程是基于省政府整體搬遷後,南昌市對八一廣場周邊整體規劃進行了調整,地塊內主要建築為省政府各單位原辦公用房,少量建築年代較為久遠的職工房改房。

  目前,舊改爆破工程的結束,空置地塊打造高端商業綜合體的進程將加快。此前,原省政府大院5宗地塊,在江西省土地使用權和礦業權網上交易係統迎來一輪“五連拍”。上述5宗地均被蘇寧置業集團有限公司以底價“收入囊中”,包含3宗商業用地(共計124.862畝),一宗娛樂康體用地(5.261畝),一宗居住用地(35.153畝),總價達24.35億元,最高樓面價為8022元/㎡。這也是蘇寧置業首次進入南昌市場。

  據南昌市東湖區相關負責人表示,蘇寧置業項目為集智能、體驗、展示、服務的全新O2O高端商業綜合體,地上建築面積約為41萬平方米。其中,項目內須規劃建設建築面積不少于4萬平方米的五星級酒店、單體建築面積不少于15萬平方米的購物中心,且須整體持有經營不少于20年。根據協議,該項目年採購結算規模不少于100億元,且須引入不低于20家的國際一、二線品牌入駐,如LV、Gucci、Burberry、Chanel等。(記者余紅舉 實習生宋思嘉)

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【糾錯】 責任編輯: 唐子蘭
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