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上周長沙新房成交面積創新高 市場可售房源充足

2019-12-31 10:18:25 來源: 紅網

  紅網時刻12月30日訊(記者 岳瑾 通訊員 曾凱)12月最後一周(2019.12.23—2019.12.29),各大房企仍在為業績做最後衝刺。上周(2019.12.23—2019.12.29),長沙樓市供應放緩成交創新高。

  具體來看,據0731地産研究院數據顯示,上周長沙市商品房供應面積環比有所下降,但仍處于較高水平,總計供應81.41萬平方米,環比下跌23.05%。其中,長沙市住宅供應面積環比同樣有所下降,總計供應69.06平方米,環比下跌18.96%。

  分區來看,長沙市商品房、住宅預售面積均出現相對明顯下降。其中,長沙縣商品房、住宅供應量均居全市第一;其次為望城區、岳麓區、雨花區;其他區市供應面積較少;芙蓉區零供應。

  成交方面,上周,長沙市商品房成交面積環比明顯增長並創近10周新高,共成交61.61萬平方米,環比上漲21.33%。分區來看,岳麓區商品房成交面積居首位。

  其中,商品房住宅成交面積環比同樣創近10周新高,總計成交49.41萬平方米,環比上漲25.06%。分區來看,岳麓區住宅成交面積佔首位。

  0731地産研究院相關專家分析指出,上周商品房、住宅供應面積均出現高位下降但仍然處于較高水平,由于前期大量房源拿證,當前略有放緩實屬正常。同時,2019年即將結束,開發商推盤意願或有所降,但市場可售房源仍相對充足。

  此外,上周商品房、住宅成交面積均環比明顯上升且創近10周新高,近期大量樓盤入市為此提供了契機,加之年底正是一年購房好時節,成交向好的態勢還將繼續維持一段時間。

  “中原長沙新房指數顯示,來訪指數環比上漲8%。”湖南中原董事總經理胡治鋼分析稱,市場競爭環境繼續保持激烈態勢,客量稀釋,客戶選擇面寬,對各個項目地段交通、面積戶型、價格等各方面綜合衡量更為苛刻,項目營銷還應回歸本質,深挖並輸出項目價值。

  (注:文中統計數據所表述長沙市的統計范圍為市內六區+三市縣)

[責任編輯:鄧夢菲]
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