首頁要聞 炫聞政務 社會 市州 訪談 湘企 産經 教育 銀行 房産 旅遊 娛樂 健康 文藝 專題
頭條新聞炫聞問政輿情專題

前三季度湖南商品房銷售面積“9連降” 預計房地産市場量價將繼續下滑

2019-12-13 09:27:27 來源: 華聲在線

  今年前三季度

  全省商品房銷售面積“9連降”

  預計房地産市場量價將繼續下滑

  華聲在線12月12日訊 “今年9月我們推出了224套房源,但開盤僅認購了50多套。”12月12日,長沙市韶山南路某樓盤置業顧問周先生很是惆悵,“有效客戶少,去化不理想,我今年的績效獎金一直很低。”

  在“房住不炒”的總基調下,今年前三季度湖南多項指標增速回落,樓市也步入平穩期。省住建廳與省統計局近日聯合印發的《2019年前三季度湖南省房地産市場形勢的通報》顯示,1-9月,全省房地産市場繼續調整,商品房銷售面積下降,房地産用地出讓均價下跌,房地産貸款增速放緩,不過,房地産開發投資仍然增長較快,房價基本穩定。

  今年前三季度,長沙樓市不溫不火,即便是“銀九”,成色也略顯不足。9月10日,芙蓉南路金谷豪庭推出了116套89-112的毛坯住宅,但開盤僅售出31套,去化率為27%。

  數據更有説服力。《通報》指出,今年1-9月,全省商品房銷售面積5845.52萬平方米,同比減少1.7%,已連續9個月下降。銷售金額3546.88億元,增速較去年回落24.2個百分點。市州方面,長沙市商品房銷售面積1522.41萬平方米,增速較去年同期回落22.6個百分點。

  從房價來看,全省房價基本平穩,岳陽、常德房價環比下跌。1-9月,全省新建商品住宅均價繼續排名全國第27位,中部六省末位。

  湖南房地産市場將如何發展?省住建廳、省統計局分析認為,房地産市場下行壓力將進一步加大。預計全省房地産市場將進一步放緩,量價繼續下滑,房地産開發投資增速持續回落。

  “調控政策方面,7月30日中央政治局會議首次提出不將房地産作為短期刺激經濟的手段,表明下階段仍將持續嚴控。”兩部門認為,長沙市在嚴格調控下將以穩為主。三四線城市受棚改規模、貨幣化安置規模大幅下降以及城鎮人口增長緩慢等因素影響,住房需求疲軟,市場將繼續下滑。■三湘都市報·華聲在線記者 卜嵐

 

[責任編輯:鄧夢菲]
分享該新聞到微信朋友圈:
1、打開手機軟件“微信”--“發現”--“掃一掃”。
2、對準左邊二維碼進行掃描
3、識別成功後,彈出是否瀏覽該頁面,點擊確定。
4、點擊手機右上角分享按鈕,分享到朋友圈。
手機適配版    |    電腦PC版 
Copyright © 2016 FJ.XINHUANET.COM
010070330010000000000000011112561125342497